Multa de 150.000 euros per no arreglar un edifici de Cavallers

L’ajuntament ha multat amb 150.000 euros la immobiliària Divarian Propiedad, propietària de l’edifici 44 de Cavallers, per eludir les ordres de reparació de les seues deficiències. L’origen de l’expedient es remunta al 2016, quan el consistori va ordenar al titular, que era una entitat bancària, que efectués la Inspecció Tècnica de l’Edifici (ITE). No ho va fer, per la qual cosa l’ajuntament la va dur a terme de forma subsidiària, i va detectar-hi nombroses deficiències, com la falta de barana a l’escala, instal·lacions d’aigua i gas en mal estat i la necessitat de reparar les façanes i parets mitgeres.

Llavors es va procedir a tapiar l’entrada i més tard la propietat va efectuar obres d’adequació, però no les d’arreglar les instal·lacions de llum i aigua. A començaments del 2020, la propietat va passar a mans de Divarian, immobiliària vinculada al fons d’inversió Cerberus, a la qual Urbanisme va ordenar que fes les obres pendents i entre aquell mateix any i principis del 2021 li va imposar sengles multes de 300 i 500 euros per no efectuar-les. L’estiu del 2021, la Urbana va detectar que l’immoble estava okupat, i a finals de juliol va ser tapiat després que els okupes marxessin.

Al febrer, el consistori va imposar una tercera multa de 1.000 euros a Divarian, que al març va al·legar que havia netejat, adequat, desinfectat i tancat l’edifici, però que considerava que no era convenient instal·lar la llum i aigua perquè això incitaria que pogués ser okupat de nou. A l’octubre, la Paeria va desestimar aquestes al·legacions, li va imposar una nova sanció de 2.000 euros i li va donar un mes per complir l’ordre. A més, tècnics municipals van certificar “l’incompliment del deure de conservació de les edificacions en condicions de seguretat”, la qual cosa ha portat a la imposició d’aquesta multa de 150.000 euros.