Llicència per enderrocar un edifici de l'Eix en ruïna des de fa 12 anys

La Paeria ha concedit llicència per a la demolició de l’edifici del número 43 del carrer Magdalena, a l’Eix Comercial, que fa més de dotze anys que està declarat en ruïna, des del 2010. El permís també inclou la construcció de la primera fase d’un nou immoble que comptarà amb sis habitatges i un local comercial als baixos en aquest solar i al contigu del número 45, en què l’antic edifici ja va ser demolit fa anys. Concretament, el projecte preveu aixecar l’estructura i els tancaments exteriors, per executar més endavant la resta de l’obra.

El propietari de la parcel·la ha fet finalment aquest pas després que, fa més d’any i mig, l’ajuntament ordenés la demolició del número 43.El procés que ha portat a l’actual situació va començar el 31 de desembre del 2009, quan l’amo de la casa va sol·licitar a la Paeria que fos declarada en ruïna perquè la contigua del número 45 havia de ser enderrocada. Tanmateix, la titular del comerç que estava ubicat a la planta baixa va rebutjar aquesta opció i va presentar un informe tècnic que concloïa que l’immoble no estava en ruïna. La Paeria va desestimar aquest informe i el maig del 2010 va declarar que es trobava en situació de ruïna econòmica.

L’arrendatària del local va recórrer als tribunals i el cas va arribar primer al jutjat del contenciós de Lleida i després al Tribunal Superior de Justícia de Catalunya, que va acabar validant definitivament la declaració de ruïna l’octubre del 2018.La sol·licitud de la llicència per a a la demolició d’aquest immoble i la construcció de la primera fase d’un de nou ha arribat després que l’ajuntament dictés el març del 2021 una ordre de demolició previ paredat dels accessos, ja que sengles inspeccions de la Guàrdia Urbana van constatar que hi havia alguna persona que dormia habitualment als baixos. El permís municipal estableix que les obres han de començar en el termini màxim d’un mes, mentre que el que fixa per al seu acabament és de dos anys. No obstant, el titular pot demanar pròrrogues, encara que ho ha de dur a terme abans que es compleixin aquests terminis i presentant un informe que justifiqui els motius per fer-ho.

La Paeria acaba la demolició del número 41 del carrer del Carme

La Paeria ja ha finalitzat les obres de demolició d’un altre immoble de l’Eix Comercial, al número 41 del carrer del Carme, que ha efectuat subsidiàriament.

De la casa només queda dreta la façana, i tot l’interior ha estat buidat.L’immoble va ser declarat en ruïna imminent el mes de febrer passat, a causa del pèssim estat de l’estructura després d’haver patit okupacions vandàliques i que el titular, una immobiliària, no hagués portat a terme ordres de millora decretades per l’ajuntament. Una inspecció dels tècnics municipals va concloure que hi havia risc que s’enfonsés ja que, tot i que la primera planta conservava les parets, paviments i finestres, a les superiors les parets havien estat demolides, igual que el terra, de manera que part del forjat s’havia ensorrat.

A més a més, l’edifici estava afectat per filtracions d’aigua que també havien provocat la ruptura de diverses bigues, amb el consegüent perill de caigudaL’ajuntament va assumir-ne la demolició perquè la propietària, Dinater Proyectos y Construcciones, es va negar a executar-lo. A més, va haver de demanar auxili judicial perquè tampoc va facilitar l’accés als operaris de l’empresa a la qual havia adjudicat aquesta actuació.