CONSTRUCCIÓ BALANÇ
Els projectes d'habitatges segueixen a l'alça, amb 784 de nous el 2022, rècord en 10 anys
Són els que van ser visats pel Col·legi d'Arquitectes a les comarques de Lleida || La superfície global també és la més gran, però només el 33% va ser per a rehabilitació, que l'entitat vol fomentar
Un bloc de pisos en construcció a la ciutat de Lleida.
La tramitació de projectes per a pisos d’obra nova segueix a l’alça a les comarques de Lleida i l’any passat el Col·legi d’Arquitectes de Catalunya (COAC) va visar projectes per a un total de 784 habitatges, el nombre més alt dels últims deu anys, superant els 653 del 2018 i els 646 del 2021. Així ho constaten les dades que va fer públiques ahir i que mostren que els 709 projectes visats a la província el 2022 sumen 278.192 metres quadrats, també la superfície més alta des del 2013, un 4% més que l’exercici anterior i un 14,84% més que el 2019, abans de la pandèmia. La superfície visada s’ha incrementat tant per al conjunt de l’obra nova, inclosa la no destinada a habitatges, com per a la residencial.
Sobre la primera variable, el 2022 el 67% de la superfície va ser per a projectes d’obra nova, un augment del 9,9% respecte a l’any anterior i un 21% més que el 2019. Al seu torn, el 75% del global de la superfície visada es va destinar a habitatge, un 7,8% i un 34% més, respectivament.D’altra banda, el COAC detalla que només el 33% de la superfície visada va ser per rehabilitar habitatges. Un fet que preocupa el sector, ja que, com destaca el president dels arquitectes de Lleida, Lluís de la Fuente, “s’hauria de construir molt menys i rehabilitar més”.
Assegura que “durant la pandèmia vam notar un repunt de les rehabilitacions d’habitatges que es va diluir amb el final de les restriccions i va repuntar la demanda d’obra nova, però hauríem d’haver apostat més pel primer”. Va afegir que “Lleida és una demarcació que no té grans variacions i des de fa anys tenim un creixement estable, la qual cosa fa que sigui un territori atractiu per invertir en construcció i habitatge”. Per municipis, Lleida ciutat concentra el 34,4% del total de superfície visada a la demarcació.
La resta està molt repartida i el segueixen Guissona (3,5%) i Bellver de Cerdanya (3,2%).En un altre ordre, el novembre passat es van firmar 401 hipoteques a Lleida, segons l’INE.
