Pla per enderrocar tres edificis de Cavallers per crear un nou accés al barri jueu de Lleida

La Paeria tramita la declaració de ruïna de tres edificis del carrer Cavallers, actualment tapiats i en estat d’abandó. La seua voluntat és enderrocar-los i aprofitar l’espai alliberat, juntament amb el solar annex, per crear un nou accés a la zona que allotja les restes de l’antic barri jueu o Call, situat just darrere. L’ajuntament ja es va adjudicar aquesta última finca, situada al costat de l’oratori dels Dolors, com a pagament del deute de la Congregació dels Dolors per les obres que va executar de forma subsidiària a la coberta del temple, tal com va publicar aquest diari.

D’aquesta manera, una vegada demolits els tres immobles, disposarà d’un espai de grans dimensions per poder dissenyar el nou accés al Call, també denominat Cuirassa. Les restes de l’antic barri jueu de Lleida, situat al cor del Centre Històric, van ser recuperades i inaugurats el setembre del 2018, després de tres anys d’obres (vegeu el desglossament).

Informes determinen que després d’anys de degradació s’hi han agreujat les patologies

Els tres edificis per als quals el consistori ha incoat un expedient de declaració de ruïna estan ubicats en els números 34, 36 i 38 del carrer Cavallers i es troben en molt males condicions perquè fa anys que acumulen degradació. A més, temps enrere van ser vandalitzats.

En el cas del número 34, que és propietat de l’Empresa Municipal d’Agenda Urbana (EMAU), hi ha un informe del 2014 que ja constata deficiències a la façana, filtracions, bigues de fusta podrides i perill de despreniments, entre altres qüestions. Una inspecció l’any passat va constatar que a causa de l’abandó les patologies s’han anat agreujant i el dictamen subratlla que “aquesta construcció en cap cas pot entrar en ús” al no tenir garantida l’estabilitat. Així mateix, apunta que l’import de les actuacions per rehabilitar l’immoble és superior al 50% del valor de tornar a construir-lo.Quant a l’edifici del número 36, els informes sobre el seu mal estat es remunten al 2015, arran d’una inspecció tècnica (ITE) que hi va detectar deficiències greus.

El 2016, la Paeria va ordenar mesures urgents per reparar-les i el 2019 va obrir expedient de disciplina urbanística. Igual que a l’immoble annex, el consistori el 2022 va encarregar un dictamen a un arquitecte sobre el seu estat estructural i també va comprovar que les deficiències han empitjorat fins al punt de no ser rendible rehabilitar-lo. Per a l’immoble del número 38 la conclusió és la mateixa.

En aquest cas, l’any passat una inspecció tècnica va certificar patologies importants com risc de despreniments i una fissura entre la façana i la paret mitgera. En els tres casos, l’ajuntament ha optat per iniciar sengles expedients per declarar-los en ruïna, que ja han estat comunicats a tots els propietaris i només en un cas han presentat al·legacions.

Les restes del Call són visitables des de l’any 2018 Excavacions arqueològiques van posar al descobert part de la trama urbana medieval de la ciutat i objectes que testifiquen la presència de la comunitat jueva, abans de la seua decadència i expulsió al segle XV. Les restes són visitables des del 2018. Els arqueòlegs van trobar paviment, clavegueram i fonaments de cases de l’antic carrer Soquet, del segle XIII, vestigis de l’antiga plaça Juderia, els dipòsits d’un taller de pergamins i restes d’una casa que va pertànyer a jueus acabalats, que va ser incendiada pels cristians en el pogrom del 1391.