PATRIMONI IMMOBILIARI ENTITATS
Desenes d'habitatges de la Sareb a Lleida són totalment inhabitables
Desenes dels 286 pisos que la Sareb té a Lleida ciutat són inhabitables, malgrat que el Govern central va anunciar que posarà de lloguer els 50.000 que posseeix a Espanya. Aquest mandat, la Paeria ha obert 75 expedients a 53 dels seus immobles pel seu mal estat. A tota la província en té 1.716 i abunden els que estan en aquesta situació.
Façana del número 23 de Comtes d’Urgell, bloc que ha estat totalment vandalitzat.
El mal estat de bona part dels pisos en mans de la Sareb, que teòricament aviat haurien de sortir al mercat de lloguer, és tal que en els últims quatre anys l’ajuntament de Lleida ha obert ni més ni menys que 75 expedients per deficiències a un total de 53 immobles de la seua propietat, dels 286 amb els quals compta a la capital.
Dels expedients, segueixen oberts 22, corresponents a 19 blocs o habitatges, i abunden els que es troben en un estat totalment inhabitable. Un exemple palmari d’aquesta situació el constitueix el bloc ubicat al número 23 del carrer Comtes d’Urgell. Va estar okupat durant un temps, fins que el maig de l’any 2022 es va procedir a desallotjar-lo.
Tanmateix, l’interior dels pisos i totes les zones comunes van ser objecte d’actes vandàlics i robatoris de material, per la qual cosa es troben en un estat deplorable. Un informe municipal constata que no compleixen les exigències de salubritat, seguretat estructural, d’energia i accessibilitat que fixa la normativa, i detalla que les destrosses fan que tots els habitatges siguin inhabitables. Les instal·lacions i gairebé tot el mobiliari de la cuina i els banys han estat arrancats o destrossats, com també algunes finestres, i hi ha esquerdes i filtracions.Per tot això, la Paeria va ordenar recentment a la Sareb que en un termini de sis mesos procedeixi a executar totes les obres necessàries perquè l’immoble torni a ser habitable.
La llista és molt llarga: inclou reparar totes les fissures i esquerdes en l’estructura vertical, així com substituir-hi elements en mal estat; eliminar les humitats i filtracions en l’estructura horitzontal i renovar també les parts deteriorades; arreglar totes les esquerdes de les façanes i elements com cornises i les lloses dels balcons; renovar tota la fusteria exterior i les finestres; reparar la coberta, reinstal·lar els serveis d’aigua i electricitat; fer el mateix amb els desaigües; i restituir tot l’equipament necessari en cuines i banys.
En un estat molt similar es troben uns altres tres edificis cèntrics en mans de la Sareb com són el número 11 de General Brito, el 4 de rambla Ferran i el 67 de Prat de la Riba. Pel primer ja acumula deu multes al no haver executat les obres ordenades per l’ajuntament, entre les quals una de tan bàsica com la neteja de totes les escombraries generades pels coloms que han entrat al seu interior durant anys. En el segon, el de l’antic restaurant Piñana, entre les actuacions pendents figuren rehabilitar la façana i reforçar tota l’estructura horitzontal. I al de Prat de la Riba també hi ha múltiples deficiències i té pendent una inspecció tècnica de l’edifici.
Els pisos d’un bloc de Comtes d’Urgell han estat desvalisats, i altres del centre, en situació similar
Precisament, el tinent d’alcalde d’Urbanisme, Toni Postius, va considerar que “més enllà dels anuncis, la realitat és que alguns dels habitatges i blocs de la Sareb no es troben en bon estat de conservació, i fins i tot incompleixen les condicions mínimes d’habitabilitat que marca la llei”. I va afegir que el nombre de multes que acumula per algun d’aquests habitatges, fins a un màxim d’11, “demostra la deixadesa amb el patrimoni que té”.
Blocs abandonats i tapiats en diversos municipis
La Sareb compta amb un total de 1.716 habitatges a les comarques de Lleida, segons la informació que ofereix al seu web. Però com succeeix a la capital, part d’aquests estan ubicats en blocs que són inhabitables. A Alcoletge, fa menys d’un any van ser tapiats un total de 58 pisos que havien estat okupats i saquejats i que mancaven d’aigua i de llum. Per un altre costat, a les Borges Blanques l’ajuntament ha demanat en reiterades ocasions que el Govern o algun grup inversor adquireixi i rehabiliti un bloc de la Sareb ubicat al carrer de la Font que també està abandonat i tapiat. El mal estat del patrimoni immobiliari de la Sareb ha sortit a la palestra després que el president del Govern central, Pedro Sánchez, anunciés fa un mes que aquest ens posaria de lloguer 50.000 habitatges, la qual cosa suposa tot el seu parc. Aleshores, els professionals del sector immobiliari ja van remarcar que molts d’aquests habitatges es troben en pèssim estat i no estan en condicions de ser arrendats.
