Més del 75% de l'oferta de pisos a la ciutat de Lleida no supera els 150.000 euros
Segons un informe realitzat per Idealista
Una construcció de pisos en una imatge d'arxiu.
L’habitatge que no supera els 150.000 euros a les capitals de província és el més demandat, principalment perquè el volum d’'estoc' més gran d’habitatge es concentra en aquest preu a gairebé totes les ciutats d’Espanya, però hi ha excepcions, segons ha destacat Idealista al seu informe sobre l’oferta d’habitatge públic del primer trimestre de l’any. L’axioma 'l’habitatge més barat del mercat és el més demandat’ es compleix en la majoria dels casos, però no a totes les ciutats, ja que a Madrid, Sevilla, Saragossa o Múrcia hi ha una demanda relativa més gran cap als habitatges que es venen per entre 150.000 i 300.000 euros.
El portal immobiliari ha apuntat que l’oferta de cases més gran en venda es concentra en el tram de fins 150.000 euros, que suposa el volum d’'estoc' més gran al mercat de fins a 34 capitals, com a Àvila, Ciudad Real o Lleida, on arriben a superar el 75% de l’oferta a la ciutat, i en general, són els habitatges més demandats de la zona.
Però també està succeint que una pressió més gran de la demanda en aquestes ciutats, amb un volum de cases més gran a un preu més assequible, es dirigeix cap a un tram de preus superior, el que va dels 150.000 euros als 300.000 euros, amb un menor 'estoc' al mercat. Així mateix, les cases amb més qualitats, millor ubicació o de nova construcció o rehabilitació, i que es venen per un preu més alt, també troben una demanda relativa alta.
A CORUÑA, BILBAO O PAMPLONA DEMANDEN HABITATGE EN ELS DOS PRIMERS TRAMS
Ciutats com A Coruña, Bilbao o Pamplona mantenen un interès de la demanda alt, tant en el tram que va fins els 150.000 euros com en el que va de 150.000 euros a 300.000 euros. A Madrid, la demanda més alta es dirigeix als trams de preus més cars, com el que va de 150.000-300.000 euros, però també als següents de 300.000-480.000 euros i 480.000-600.000 euros, més grans que en el tram més barat, que es manté en la mitjana de la pròpia capital. Cal destacar que fins a cinc capitals (Sant Sebastià, Barcelona, Pamplona, Palma i Bilbao) compten amb més d’un 25% del seu 'estoc' d’habitatges en venda en el tram de preus comprès entre 300.000 euros i 480.000 euros. També és destacable l’alta demanda que apareix en els habitatges entre 300.000 euros i 480.000 euros en ciutats com Àvila, Burgos o Ceuta, amb un 'estoc' per sota del 10% del total d’habitatges en venda a Idealista.
LA DEMANDA D’HABITATGE DE 600.000 EUROS ÉS BAIXA
Entre els habitatges més cars, per sobre dels 600.000 euros, en general la demanda és més baixa que la mitjana a cada ciutat, però destaquen ciutats com Madrid, Barcelona, Bilbao o Palma, on hi ha 'estoc' superior al 10% de l’oferta, i mantenen una demanda relativa en la mitjana de cada una de les ciutats. A Sant Sebastià, amb més del 30% de l’oferta entre els 600.000 euros i superior al milió euros, la demanda és baixa.
