La venda d'habitatges a Lleida viu el millor inici d'any des del 2008

La compravenda d’habitatges a Lleida va augmentar un 10% el maig passat respecte al mateix mes de l’any anterior, amb 448 operacions. Unes xifres que va fer públiques ahir l’Institut Nacional d’Estadística (INE) i que corroboren que el sector està vivint aquest 2023 la millor arrancada dels últims 15 anys. I és que des del gener fins al maig, a la província s’han tancat un total de 2.208 contractes de compravenda, superant així els registres de l’any passat i del 2021, amb 2.124 i 2.182 operacions respectivament.

Uns valors que ja llavors van ser molt destacables per al sector i que confirmava la seua particular sortida de la crisi que havia provocat l’aturada econòmica per la pandèmia mundial de la covid-19 el 2020. Les bones xifres de venda d’habitatges al maig a Lleida contrasten amb les de Catalunya i el conjunt de l’Estat. Prova d’això és que Lleida és l’única província catalana que ha augmentat les vendes de forma considerable (+10%), mentre que a Tarragona el creixement ha estat mínim (+0,5%) i a Barcelona (-6,6%) i Girona (-7,5%) han registrat importants descensos.

Per tot això, en el conjunt de Catalunya les operacions van baixar un 5 per cent al maig respecte al 2021 amb un total de 9.000. A nivell estatal, les vendes al maig van caure un 6,4 per cent fins a les 56.137 operacions, encadenant quatre mesos consecutius en negatiu. Un fet que el sector ha atribuït a la pujada dels tipus d’interès de les hipoteques per frenar la inflació dels preus, la qual cosa ha provocat que el finançament per comprar els habitatges s’hagi encarit.Precisament, la pujada dels tipus d’interès és un dels motius pels quals s’expliquen les bones dades de Lleida.

I és que tal com va dir al març el president del col·legi dels Agents de la Propietat Immobiliària de Lleida, Josep Maria Esteve, “estava prevista una pujada dels tipus d’interessos i de les hipoteques per al segon trimestre d’aquest any que s’ha complert, de manera que molts van optar per avançar la compra al primer”. Va afegir que Lleida cada vegada té més interès dels promotors immobiliaris “ja que aquí l’habitatge té una rendibilitat molt alta, cosa que explica que es vengui més.”