L'ajuntament de Lleida declara en ruïna un edifici dels blocs Grup Mariola i n'ordena el desallotjament

L’ajuntament ha ordenat el desallotjament preventiu i declarat en estat de ruïna un dels blocs del Grup Mariola, coneguts antigament com Ramiro Ledesma, a causa que el seu estat representa “un perill per a la salut pública” i després de comprovar que cap dels habitatges no complia les condicions mínimes d’habitabilitat. L’immoble en qüestió és l’escala 6 del bloc F, un edifici que l’ajuntament té en el seu punt de mira des del 2019, quan va ordenar tapiar tots els seus accessos per evitar que fos okupat o es deteriorés encara més. La situació va seguir així fins al mes de febrer passat, quan la Guàrdia Urbana va inspeccionar l’immoble per comprovar l’afectació d’una fuita d’aigua.

Durant la seua visita, van poder comprovar que als habitatges hi havia clars signes que havien estat okupats recentment i que “estan completament desballestats, sense xarxa elèctrica ni clavegueram i plagues de tot tipus, com rates i xinxes”. L’informe detallava que en algunes hi havia tantes escombraries “que arribaven fins al sostre i en estat de putrefacció” i va corroborar que la situació d’insalubritat de l’immoble “és generalitzada i nociva per al veïnat”. Arran de l’informe policial i, després de comprovar que el cost que suposaria reparar l’edifici supera el 50 per cent del seu valor, el consistori va decretar el passat 17 de juliol la seua ruïna econòmica i va ordenar a tots els seus propietaris, des de fons d’inversió i entitats bancàries fins a particulars, que tanquin tots els accessos i desallotgin els habitatges per poder procedir a la demolició o reforma del bloc.

Al seu torn, el consistori va advertir els propietaris que si no buiden l’immoble pel seu compte ho podrà fer l’ajuntament de manera subsidiària.Aquesta serà la segona demolició d’un dels blocs Ramiro Ledesma, un complex de pisos socials construïts als anys cinquanta i seixanta per a famílies de treballadors arribats de diversos punts de l’Estat. La primera demolició va tenir lloc el mes d’abril de l’any 2019 i l’immoble afectat va ser l’escala 2 del bloc E, després de constatar múltiples deficiències i no complir les condicions d’habitabilitat, per la qual cosa també va ser declarat en ruïna econòmica.

Un petit barri amb més de 500 pisos socials molt deteriorats

L’estat dels blocs del Grup Mariola ha estat una qüestió que els últims governs municipals han provat de solucionar amb diferents projectes, però cap d’aquests ha prosperat fins al moment. El primer va sorgir el novembre del 2017, quan llavors el govern socialista d’Àngel Ros va presentar el projecte Mariola 20.000, un pla de regeneració per enderrocar tots aquests blocs i construir nous pisos. Una operació urbanística que afectaria 20.000 metres quadrats, d’aquí el seu nom, en 508 habitatges i que s’havia de portar a terme en un termini d’uns deu anys. No obstant, l’arribada al govern municipal d’ERC, Junts i el Comú el 2019 va fer que el pla quedés aparcat.

No va ser fins a l’agost del 2021 quan el govern va anunciar que havia encarregat un informe per analitzar si era viable rehabilitar els blocs socials del Grup Mariola i tres més del carrer Cardenal Cisneros en lloc d’enderrocar-los. L’any 2022 va rebre fons europeus per rehabilitar energèticament els habitatges, entre els quals s’incloïa el Grup Mariola. Ara, la voluntat del nou govern del PSC és reprendre el projecte Mariola 20.000.