URBANISME CENTRE HISTÒRIC
L'ajuntament de Lleida declara en estat de ruïna dos edificis deshabitats del carrer Cavallers
Són els números 36 i 38, que porten anys degradant-se, i els seus propietaris tenen un mes per decidir si els rehabiliten o els tiren a terra || El número 34, de titularitat municipal, també està molt deteriorat
Els dos edificis són davant d’un dels accessos a les restes arqueològiques del barri jueu.
L’ajuntament ha declarat en ruïna econòmica dos edificis del carrer Cavallers, que actualment estan tapiats i abandonats, i ha donat als seus propietaris un mes per decidir si rehabiliten els immobles o els enderroquen. Es tracten dels números 36 i 38, estan ubicats al costat del solar annex a l’oratori dels Dolors i darrere seu hi ha la zona que allotja les restes de l’antic barri jueu o call. Els dos es troben en molt males condicions perquè fa anys que acumulen degradació.
En el cas de l’edifici número 36, els informes sobre el seu mal estat es remunten al 2015, quan una inspecció tècnica de l’edifici (ITE) va detectar deficiències greus en la seua estructura. Un any després, l’ajuntament va ordenar als seus propietaris, que són diversos membres d’una mateixa família, adoptar mesures urgents per reparar-les i el 2019 els va obrir un expedient de disciplina urbanística per fer cas omís d’aquest requeriment. Per tot això, l’any passat el consistori va encarregar un dictamen a un arquitecte sobre el seu estat, que va corroborar que les deficiències estructurals han empitjorat fins a tal punt que no surt a compte ni rehabilitar-lo.
Una situació similar és la de l’edifici adjacent del número 38. El mes de febrer de l’any passat, l’ajuntament va fer una ITE del bloc, en la qual es van detectar deficiències greus com fissures a la façana i a les zones comunes, absència de vidres i que fins i tot la façana corria el risc de desprendre’s, per la qual cosa van instar a actuar la propietat, l’entitat Bové i Gili Exhibitions SL. Setmanes després els serveis municipals van tornar a revisar, acompanyats d’un arquitecte, l’estat tant del número 38 com del 36 i del 34.
Aquest últim edifici és propietat de l’Empresa Municipal d’Agenda Urbana (EMAU) i el consistori està tramitant també la seua declaració de ruïna econòmica. L’arquitecte va dictaminar que, en el cas que s’opti per rehabilitar el número 38 en lloc d’enderrocar-lo, s’hauria d’apuntalar per garantir la seua estabilitat. A l’informe també es detalla que la propietat havia encarregat un projecte de rehabilitació
Per tot això, i a causa que els costos de reparació superen el 50 per cent del valor de reposició dels edificis, l’ajuntament els ha donat un mes als propietaris dels números 36 i 38 del carrer Cavallers perquè decideixin si aposten per reformar aquests edificis abandonats o, al contrari, els enderrocaran.
L’anterior govern volia habilitar un nou accés al call jueu
L’anterior govern municipal, format per ERC i Junts, ja tenia previst declarar en ruïna aquests dos edificis, a més del número 34 que és de l’EMAU, per poder enderrocar-los i així crear un nou accés al barri jueu, també denominat com call o la cuirassa. D’altra banda, els números 36 i 38 són contigus a una finca situada al costat de l’oratori dels Dolors que era propietat d’aquesta congregació i que va passar en mans de la Paeria com a pagament de les obres que va fer de forma subsidiària al temple. Al seu torn, s’ha de recordar que les restes de l’antiga trama medieval de la ciutat són visitables des del 2018. En les excavacions arqueològiques es van descobrir objectes de la comunitat jueva de Lleida i també van trobar paviment, clavegueram i fonaments de cases de l’antic carrer Soquet, vestigis de la plaça Juderia, els dipòsits d’un taller de pergamins i restes d’una casa que va pertànyer a una família acabalada.
