Una quinzena d'habitacions de pisos de Lleida es poden llogar per dies a Airbnb

A Lleida ciutat hi ha una quinzena d’habitacions en pisos els titulars dels quals, que també hi viuen, lloguen per dies a la plataforma web Airbnb. Les habitacions es concentren als barris més cèntrics, com el Clot, encara que també es poden trobar cases rurals senceres en partides de l’Horta. Tanmateix, no n’hi ha cap a Pardinyes, Balàfia, el Secà, Ciutat Jardí, la Bordeta o Magraners.

Els preus oscil·len entre els 18 euros –en un pis del carrer Príncep de Viana– i els 100 euros –en diverses habitacions cèntriques– per nit. Una de les amfitriones lleidatanes és la Rosa, que fa vuit anys que lloga dos habitacions al seu pis del carrer del Nord, que “és molt gran i espaiós”. Explica que “abans vivia sola, però vaig necessitar un infermer a casa durant tres mesos i quan va marxar em vaig adonar que la seua presència no em va molestar, per la qual cosa vaig decidir començar a llogar habitacions per dies a Airbnb”.

L’amfitriona afirma que “el meu pis ha canviat molt, gràcies als diners del lloguer he pogut arreglar-lo sencer i m’han permès viatjar, encara que no són la meua font principal d’ingressos”. Segons Airbnb, més del 55% dels amfitrions catalans asseguren que els diners que guanyen els han ajudat a poder continuar vivint a les seues llars i més del 80% afirmen que ser amfitrió no és la seua ocupació principal. “M’agrada cuidar i mimar els meus hostes, i m’ho agraeixen”, explica la Rosa, que penja en una paret del seu pis els records que li deixen.

“Venen de tot el món”, assegura. “Una vegada van coincidir dos nois japonesos que anaven a la mateixa conferència, i resulta que el ponent també es va allotjar a casa meua”, afegeix. Finalment, afirma que “el mes d’agost sol funcionar molt bé perquè molts estudiants venen a buscar pis per viure durant el curs” i que “sempre s’omple per l’Aplec del Caragol, la Fira de Sant Miquel o la Fira de Titelles, encara que quan tinc habitacions lliures acostumo a abaixar el preu de 25 a 15 euros per nit perquè prefereixo tenir la casa plena encara que cobri menys”.La Rosa va pagar una llicència per poder llogar les seues habitacions, però el seu habitatge no és considerat com un pis turístic perquè hi continua vivint ella.

Més de quatre milions d’amfitrions de més de 220 països ofereixen habitacions dels seus habitatges principals o les seues segones residències a turistes, a través d’Airbnb. Els pisos turístics han guanyat pes com una alternativa d’allotjament que sol ser més econòmic que els hotels. A la ciutat n’hi ha 91, segons el departament d’Empresa.

A tota la província són 4.103. En canvi, els habitatges compartits –aquells allotjaments turístics que són la residència principal del titular, que cedeix habitacions a terceres persones per una estada igual o inferior a 31 dies– són molts menys perquè són una tipologia que la Generalitat reconeix des de fa molt poc temps. “Els pisos turístics no tenen futur a Lleida ciutat perquè hi ha molt poc turisme, que només es concentra en dates clau”, afirma Josep Maria Esteve, president del Col·legi Oficial de la Propietat Immobiliària de Lleida (API).

“La mitjana de pernoctacions és molt baixa, mentre que al Pirineu és més elevada i trobem més demanda que es tradueix en preus més alts.” Finalment, apunta que els pisos turístics solen ser “molt rendibles, perquè permeten saltar-se la llei d’arrendaments urbans per posar preus més alts, encara que no es poden desgravar en la declaració de la renda”.