El preu dels habitatges nous repunta amb força a Lleida

El preu mitjà de l’habitatge a Catalunya es va encarir un 3% en el tercer trimestre d’aquest any respecte al mateix exercici del 2022, mentre que el dels pisos d’obra nova va augmentar un 10,4%. Així ho mostren les dades que ahir va fer públiques l’Institut Nacional d’Estadística, en la que és la pujada més gran en aquest àmbit en un tercer trimestre des que se’n tenen registres. Un increment que a Lleida no ha estat tan dràstic com en altres zones de Catalunya, “però sí que s’ha notat de forma important”, van assenyalar fonts del sector, que ho van atribuir al continu encariment dels materials per a la construcció.

“Des del 2021 el preu dels materials de la construcció i de la mà d’obra no ha fet més que pujar i si li sumes també els costos energètics i una legislació que tampoc ofereix facilitats et surt aquest panorama”, va dir la presidenta dels promotors lleidatans, Montse Pujol, que preveu que el preu de l’habitatge continuï pujant en els propers mesos. “Val a recordar que l’obra nova que està sortint ara es va començar fa dos anys com a mínim, per la qual cosa els sobrecostos que estan patint les promocions en curs es notaran quan surtin a la venda en un parell d’anys”, va remarcar Pujol. Una opinió que va corroborar el president del Col·legi d’Agents de la Propietat Immobiliària, Josep Maria Esteve, que va posar com a exemple d’aquesta pujada de preus que “fa uns anys els costos de construcció amb prou feines passaven dels 800 euros per metre quadrat a Lleida, però avui aquests no baixen dels 1.200, per la qual cosa està clar que l’increment de preus ve de l’augment del cost de materials”. Actualment, el preu mitjà del metre quadrat a Lleida és de 2.341 euros i el de la província, 2.351 euros, segons dades de l’associació de promotors.A tot l’Estat, el preu s’ha encarit un 4,5% i el d’obra nova ha crescut un 11%, la pujada més important en setze anys.