Inseguretat i falta d'aparcament, els principals inconvenients de l'Eix Comercial de Lleida
Segons un estudi sobre oferta i demanda de la principal àrea comercial de la capital
L’Eix Comercial és la primera zona de compra de productes no alimentaris per als residents a la ciutat de Lleida (un 32%), seguida dels barris (19%) i les grans superfícies comercials (17%). En canvi, per als no residents l’Eix cau al tercer lloc. El primer l’ocupen els establiments del seu municipis o comarca i el segon, les grans superfícies del nucli urbà de Lleida. Quant al consum en bars i restaurants, els residents prefereixen la Zona Alta (44%), els barris (35%) i l’Eix (11%). I la majoria dels de fora de la capital opten per quedar-se a la seua zona (39%).
Així ho indica un estudi sobre l’oferta i la demanda comercial i de serveis a l’Eix Comercial, elaborat per la Paeria en el marc de l’anàlisi per implantar en aquesta zona una Àrea de Promoció Econòmica Urbana (APEU), en la qual el sector empresarial col·labora amb l’ajuntament per promoure-la i revitalitzar-la. L’objectiu de la Paeria és desenvolupar una APEU que inclogui tot l’Eix Comercial, des d’Alcalde Costa fins a Pi i Margall. Van ser enquestades 603 persones (301 residents a la capital i 302 que viuen en altres municipis), així com 191 titulars de negocis actius i 7 propietaris de locals buits.
Els principals arguments esgrimits pels residents per comprar a l’Eix Comercial són la varietat d’oferta (55%) i la proximitat (28%), mentre que els no residents parlen de costum (13%) i comoditat (8%). I entre els motius per no comprar en aquesta zona citen els preus cars i l’aparcament, respectivament. Els consumidors valoren amb un 7,4 sobre 10 l’atractiu de l’Eix i destaquen la varietat de botigues i productes (59%) i la conversió en zona de vianants (26%) com a aspectes positius. Com a negatius, citen la inseguretat (21%, especialment els residents), les aglomeracions (20%) i l’aparcament (12%, majoritàriament els de fora de Lleida).
Compradors
- Aspectes positius. Comoditat (disposar de tot en una zona cèntrica), varietat de preus i productes assequibles, l’espai per als vianants i la connexió amb transport públic. Com a oportunitats, plantegen més neteja i activitats de lleure i pàrquing gratis.
- Aspectes negatius. Percepció d’inseguretat i deixadesa, aparcament, mal accés per a persones amb mobilitat reduïda, absència de caixers i excés de botigues de baixa qualitat.
Comerciants
- Aspectes positius. Entorn net, varietat i afluència de gent. proposen botigues amb productes innovadors i activitats en els extrems de l’Eix.
- Aspectes negatius. Elevat preu del lloguer, sensació d 'inseguretat i augment de robatoris i problemes d’accés, locals buits, pocs consumidors amb alt poder adquisitiu, dificultat de càrrega i descàrrega, abandó de l’estació d’autobusos, preus de les franquícies, presència de patinets i falta d’habitatge.
