COMERÇ ANÀLISI
L'Eix atreu els veïns de Lleida i els de fora prefereixen les grans superfícies
Segons un estudi sobre oferta i demanda de la principal àrea comercial de la capital
La falta d’aparcament, a la imatge l’accés al de Sant Joan, és un dels aspectes més mal valorats. - MAGDALENA ALTISENT
Un estudi sobre l'oferta i la demanda de l'Eix Comercial el situa com la primera zona de compra de productes no alimentaris per als veïns de la capital, mentre que els residents fora de la ciutat prefereixen en primer lloc el seu municipi o comarca i en segon, les grans superfícies del nucli urbà de Lleida.
L’Eix Comercial és la primera zona de compra de productes no alimentaris per als residents a la ciutat de Lleida (un 32%), seguida dels barris (19%) i les grans superfícies comercials (17%). En canvi, per als no residents l’Eix cau al tercer lloc. El primer l’ocupen els establiments del seu municipis o comarca i el segon, les grans superfícies del nucli urbà de Lleida. Quant al consum en bars i restaurants, els residents prefereixen la Zona Alta (44%), els barris (35%) i l’Eix (11%). I la majoria dels de fora de la capital opten per quedar-se a la seua zona (39%).
Així ho indica un estudi sobre l’oferta i la demanda comercial i de serveis a l’Eix Comercial, elaborat per la Paeria en el marc de l’anàlisi per implantar en aquesta zona una Àrea de Promoció Econòmica Urbana (APEU), en la qual el sector empresarial col·labora amb l’ajuntament per promoure-la i revitalitzar-la. L’objectiu de la Paeria és desenvolupar una APEU que inclogui tot l’Eix Comercial, des d’Alcalde Costa fins a Pi i Margall. Van ser enquestades 603 persones (301 residents a la capital i 302 que viuen en altres municipis), així com 191 titulars de negocis actius i 7 propietaris de locals buits.Els principals arguments esgrimits pels residents per comprar a l’Eix Comercial són la varietat d’oferta (55%) i la proximitat (28%), mentre que els no residents parlen de costum (13%) i comoditat (8%). I entre els motius per no comprar en aquesta zona citen els preus cars i l’aparcament, respectivament. Els consumidors valoren amb un 7,4 sobre 10 l’atractiu de l’Eix i destaquen la varietat de botigues i productes (59%) i la conversió en zona de vianants (26%) com a aspectes positius. Com a negatius, citen la inseguretat (21%, especialment els residents), les aglomeracions (20%) i l’aparcament (12%, majoritàriament els de fora de Lleida). Per la seua part, els propietaris li atorguen un 6,9 i els comerciants, un 6,4. També valoren la conversió en zona de vianants, la varietat i la concentració de comerços i critiquen la inseguretat i la brutícia i els preus dels lloguers.
Despesa mitjana de 155 euros al mes en compres i 94 en restauració
L’estudi posiciona l’Eix com una zona que concentra molta activitat les tardes dels caps de setmana i a la qual els compradors es desplacen amb cotxe (els no residents) i caminant (els veïns de la capital). A més, inclou una anàlisi de la despesa dels consumidors en aquesta àrea. Determina que la destinada a compres és d’entre 50 i 200 euros mensuals, amb una mitjana de 155, encara que la xifra varia entre els consumidors que viuen a la ciutat, que gasten 173 euros, i els de fora, 140. Respecte a la despesa en restauració a l’Eix Comercial, l’estudi la situa en entre 50 i 100 euros mensuals, amb una mitjana de 94. De nou l’import és més elevat entre els residents (107 euros) que entre els de fora (82). Els principals motius pels quals els consumidors no fan un ús més freqüent dels serveis de restauració en aquesta zona són la poca oferta i el preu (per als de Lleida) i també la llunyania i l’aparcament (per als que no viuen a la capital).
Un 70% de comerços té web i vuit de cada deu venen online
De l’anàlisi de l’oferta es desprèn que el 87% dels establiments de l’Eix Comercial que van participar en l’estudi utilitza alguna eina digital en el seu negoci. D’aquests, majoritàriament disposen de la xarxa social Instagram (un 82%) i de pàgina web (un 70%). Així mateix, d’entre els que tenen web, vuit de cada deu ofereixen la possibilitat de fer compres online i sis de cada deu, de fer gestions.Així mateix, sis de cada deu comerciants i propietaris afirmen estar adherits a alguna associació de comerciants (un 45%) o gremial (31%). Un 55% assegura haver sentit parlar de les APEU i valoren amb un 7,6 la iniciativa d’impulsar-ne una a l’Eix Comercial. Tanmateix, el fet de tenir un cost implícit afecta l’interès a participar-hi. Un 56% diu estar interessat a participar en la seua creació si el cost és “raonable”, però quan es planteja que siguin 50 euros mensuals només un de cada tres hi continua interessat.