Lleida, tercera capital de l'Estat on més s'encareixen els pisos

Les dades de la societat de taxació Tinsa corresponents al primer trimestre d’aquest any constaten que el preu dels pisos a la ciutat de Lleida va registrar un increment de l’11,1% respecte al mateix període del 2023 i es va situar en els 1.243 euros per metre quadrat. 

Es tracta del tercer augment més elevat de totes les capitals de l’Estat, ex aequo amb Màlaga i Sòria, i només superen Lleida la ciutat de València, amb un 11,2%, i les illes Balears, amb un 15,11%. La pujada respecte al trimestre anterior va ser més moderada, del 2,7%, i el preu encara és un 40,8% inferior als màxims assolits durant el boom immobiliari de 2007-2008.

En el conjunt de les comarques de Lleida, Tinsa determina un preu mitjà de 1.060 euros per metre quadrat i un augment interanual del 5% i del 6,6% respecte a l’últim trimestre del 2023. En aquest cas, el cost és un 37,7% més baix que en el període 2007-2008.

Així mateix, indica que l’import mitjà de la hipoteca a Lleida és de 111.922 euros, el menor de les quatre capitals catalanes i per sota de la mitjana catalana (160.577) i estatal (141.912). L’import major és el de les Balears, amb 244.005 euros, i el de Conca, el més barat, amb 78.274. 

La quota mitjana és de 588 euros mensuals, que en aquest cas és més elevada que la de Tarragona (560 euros), però també menor que les mitjanes de Catalunya i la resta de l’Estat (800 i 707, respectivament). 

Afegeix que els lleidatans destinen un 20,2% de la renda de la llar a pagar el primer any d’hipoteca, el menor percentatge de les províncies catalanes i el segon de tot l’Estat, després d’Àlaba. La mitjana de Catalunya és el 36,3% i l’estatal, del 34,2%.

Tinsa apunta, a més, que a Lleida en el primer trimestre del 2024 s’han registrat un 22,9% de compravendes de pisos per cada mil del parc d’habitatges disponible.