Promenade Lleida, el que sí que sabem i no els expliquen (I)

En les últimes setmanes hem assistit atònits a una estratègia de la Paeria en contra de Promenade Lleida destinada a alentir el projecte tant com els sigui possible. I dic alentir perquè la Paeria sap fa molt de temps que no té possibilitat de parar la construcció del Parc Comercial i de Lleure. Una vegada aprovat el planejament, s’inicia la gestió de llicències, començant per la comercial que és responsabilitat de la Direcció General de Comerç de la Generalitat.

No té res a veure ni a dir la Paeria en l’esmentada tramitació, malgrat que de manera irregular se li hagi donat accés a l’expedient.És necessari explicar què ha passat en aquesta tramitació. Comerç va demanar a Promenade Lleida que acredités la titularitat dels terrenys. A aquest requeriment es va contestar explicant la situació de Pro-Indivís d’una parcel·la objecte del projecte que obliga la Paeria a vendre a Promenade Lleida la seua participació en el terreny i, per tant, com que Promenade Lleida ja ha exercit l’acció de divisió de la cosa comuna, es donava per acreditada la titularitat.

En aquest sentit, es pot remarcar que Comerç ha concedit llicència comercial, fins i tot a Lleida, amb titularitats molt menys acreditades que la que ostenta Promenade Lleida.En qualsevol cas, Comerç interpreta que no s’ha respost a la seua petició i declara arxivada la llicència, resolució contra la qual es pot presentar recurs. És a dir, no entra en el fons de la qüestió i deixa obert el camí a un recurs, que es presentarà. Per tant, el projecte no està mort.Promenade Lleida només representa un 25% d’un sector eminentment residencial en el qual es construiran més de 1.500 habitatges dels quals aproximadament un 30% són habitatge protegit.

Una part important d’aquest sector pertany a empreses de Lleida que han contribuït conjuntament als més de 23 milions d’euros que ja s’han invertit en la urbanització del sector. Perquè sí, el sector està urbanitzat, el sòl ja rebut per l’Ajuntament des de fa molts anys i l’únic responsable de mantenir-lo en condicions des de la seua recepció era i és la Paeria.Respecte als vials, no són un pretext per desenvolupar el Parc Comercial i de Lleure. Són un sistema viari pensat per millorar les comunicacions i la vertebració de la ciutat.

La Paeria ho ha reconegut a l’aprovar inicialment el Pla Especial per a la prolongació del carrer Francesc Bordalba Montardit, amb la qual cosa difícilment no podrà justificar no fer el mateix amb l’avinguda Víctor Torres. Els nous vials serviran tant d’accés al projecte com als habitatges que es construiran. I que, finalment, aquests promotors locals que esperen des del 2006 puguin materialitzar les seues inversions i que Lleida disposi d’habitatge accessible.El conveni municipal amb Promenade Lleida l’únic que fa és dotar l’Ajuntament d’un marc temporal de col·laboració amb un inversor privat que contribueix als costos de l’execució d’aquest sistema viari.

Per tothom és sabut, ja que Promenade Lleida ha ofert no només fer-se càrrec de la part que correspon al consistori sufragar aquests viaris, sinó dels costos necessaris per reposar el sector a l’estat en què es trobava quan va ser rebut per la Paeria. On és llavors el problema? Per què l’equip de govern municipal diu no comptar amb els diners quan és conscient d’aquesta oferta, ja que durant mesos va negociar un nou conveni amb els promotors del Parc Comercial i de Lleure? Això és el que sabem de Promenade Lleida i no expliquen.