Recuperació immobiliària

A poc a poc i després d’uns anys complicats, el mercat immobiliari va recuperant el pols i periòdicament es publiquen estadístiques que parlen d’increments de dos dígits en la compra i la venda de pisos i, així, l’Institut Nacional d’Estadística ha estimat en un 16 per cent l’augment en el que va d’any a Lleida o superior al 20 per cent en el conjunt de Catalunya respecte al mes d’octubre de l’any passat. Els mateixos agents immobiliaris de Lleida admeten, de cara al saló del sector que se celebra aquest cap de setmana, que preveuen un 40 per cent més de vendes en aquest exercici i hi ha elements que justifiquen aquest canvi de tendència, com ara la millora del finançament, amb diners barats i que arriba a cobrir el total de la hipoteca, l’escassa remuneració de l’estalvi, que torna a considerar els immobles com un valor sòlid, i, també en el conjunt català, l’arribada de diners estrangers que inverteixen a Barcelona perquè entenen que poden aconseguir una rendibilitat que no ofereixen altres sectors. Però no s’han de llançar les campanes al vol, perquè partim d’uns índexs molt baixos i qualsevol millora reporta una estadística optimista: hi ha hagut períodes sense pràcticament moviments i ara la reactivació ofereix xifres que poden ser enganyoses i, des del sector, s’adverteix que les transaccions, de moment, se centren en el mercat de segona mà i de pisos barats. L’important és que el sector es reanimi i, sobretot, que s’hagi après dels desastres que va generar la bombolla immobiliària perquè no es repeteixin els mateixos errors.Fre a les grangesLes advertències de la UE de mesures urgents per millorar l’estat dels aqüífers contaminats per nitrats i l’augment de peticions per construir noves granges de porcí han creat un problema a la Generalitat, que ha ordenat als ajuntaments que no remetin a Urbanisme els expedients de noves granges si no compten amb un pla per al tractament de purins. Abans era un problema col·lectiu i ara és de cada ramader, i el resultat és un fre a noves granges.