Quan el morós és el banc

La queixa dels veïns d’un bloc de la Mariola que els bancs propietaris de sis pisos, que estan okupats, no paguen les factures de l’aigua i acumulen un deute de més de tretze mil euros s’ha convertit desgraciadament en habitual fins al punt que els Col·legis d’Administradors de Finques avaluen en més de 300 milions els deutes dels bancs amb les comunitats de veïns, i calculen que ascendeix a un 20 per cent de la morositat veïnal. Amb la crisi i l’impagament d’hipoteques, caixes, bancs i altres entitats financeres es van convertir en les propietàries de pisos, habitualment per quantitats inferiors als preus de mercat, i si l’anterior amo no pagava la hipoteca, també és previsible que tampoc pagués les quotes veïnals de manera que els deutes s’acumulaven en moltes comunitats de veïns. D’entrada, cal recordar que amb l’adjudicació el banc adquireix la condició de copropietari i té els mateixos drets i obligacions que la resta de veïns i quan es produeix la transmissió el comprador, en aquest cas el banc, assumeix els deutes que pogués tenir amb la comunitat l’anterior propietari. A la pràctica, les comunitats de veïns es troben amb la falta d’un interlocutor en el cas dels bancs o fons titulars dels pisos i també poc interès per assumir el pagament de les quotes, però si per aquestes circumstàncies no és possible un acord extrajudicial queda la possibilitat d’una reclamació judicial que en la majoria dels casos prospera, però no deixa de ser lamentable que les comunitats, habitualment amb pocs mitjans, hagin d’arribar a aquests extrems perquè els bancs compleixin la seua obligació. Una altra ministra en el punt de mira

La ministra de Justícia, Dolores Delgado, va dir primer que no coneixia l’excomissari Villarejo, després que havien coincidit en algun acte social i finalment ha hagut d’admetre que van dinar junts tres vegades després que es difonguessin uns enregistraments que la deixen en molt mal lloc. Encara que tingui el suport del president, la seua credibilitat ha quedat debilitada i el contacte amb Villarejo és tòxic.