Fa 20 anys que no paga la hipoteca i el govern no aconsegueix fer-lo fora
Fa 20 anys que no paga la hipoteca i el govern no aconsegueix llançar-lo
Guramrit Hanspal, de 52 anys, fa més de 20 que viu en una casa de Long Island (Nou York) per la qual només ha realitzat el primer pagament de la hipoteca, quan va adquirir l’habitatge el 1998. Des d’aleshores, no ha tornat a abonar ni una sola quota. Hanspal va comprar la casa per 290.000 dòlars el 1998, però només va fer un primer pagament de 1.602 dòlars abans de deixar de pagar indefinidament.
A Espanya, el procediment especial assenyalat en la Llei d’Enjudiciament Civil, dona a les entitats financeres una seguretat de cobrament, ja que el banc no ha de demandar per poder cobrar, com en altres préstecs: pot executar directament la garantia hipotecària. Després de l’impagament de 12 quotes en la primera meitat del termini del préstec o 15 en la segona, generalment, el banc iniciarà el procés per embargar l’habitatge.
Com ha aconseguit, doncs, Guramrit Hanspal evitar el desallotjament durant 20 anys? L’any 2000, el banc Washington Mutual va embargar l’habitatge però el nord-americà va sol·licitar declarar-se en fallida el 2001, la qual cosa va fer sis vegades més, utilitzant el recurs per evitar el desallotjament segons les normes federals, que protegeixen els deutors morosos que tenen una sola propietat, i impedeixen que en siguin expulsats.
Des d’aleshores ha recorregut a tota mena d’artificis legals per evitar el desallotjament, com declarar-se en fallida diverses vegades i presentar nombroses demandes. L’home també va buscar ajuda en els tribunals estatals i, malgrat no tenir dret de reclamar la propietat, va transferir l’escriptura a un amic el 2004, que va continuar utilitzant recursos similars de fallides.
Ni el govern ni els propietaris que han anat adquirint l’immoble no han aconseguit desallotjar-lo. Fins i tot li van oferir 50.000 dòlars perquè marxés. Es calcula que l'habitatge, actualment, val uns 400.000 dòlars.
El propietari actual de l’immoble és la firma de béns arrels Diamong Ridge, que va intentar llançar a Hanspal de la casa dimecres passat 30 de juny de 2021, però el nord-americà va aconseguir més temps en sol·licitar-ho el seu advocat perquè l’advocat adjunt havia estat contractat el dia anterior. "Aquest és l’últim d’aproximadament 40 advocats que han comparegut en vigílies d’una audiència", ha indicat Jordan Katz, advocat de Diamond Ridge.
La casa fins i tot ha estat en venda algunes vegades, però ningú no vol adquirir-la pel seu historial.
