Lleida és la capital més rendible de l'Estat per a aquest negoci
Imatge d'arxiu d'un pis de lloguer a Lleida
Tot i que la rendibilitat bruta del lloguer ha baixat un 8,3% durant el segon trimestre de l’any respecte als tres mesos precedents, fins a situar-se en el 7,01%, la capital més rendible de l’Estat per comprar un habitatge i destinar-la al lloguer és Lleida amb una rendibilitat bruta del 7,93% a tancament del segon trimestre d’aquest any. També superen la barrera del 7% i de la mitjana|mitja estatal Huelva (7,54%), Múrcia (7,47%), Ceuta (7,23%) i Zamora (7,08%). Són xifres d’un estudi realitzat per urbanData Analytics.
Els experts de urbanData Analytics expliquen que la rendibilitat bruta del lloguer es calcula a partir dels ingressos màxims anuals de lloguer i el preu de compra de l’habitatge. A més, no té en compte despeses de manteniment i gestió de lloguers, així com la rotació i mesos buits per falta de lloguer. El descens de la rendibilitat burta s’explica per la baixada generalitzada dels preus del lloguer després de la pandèmia, mentre que els preus de compra han reprès la tendència positiva.
Les capitals de província que ofereixen un menor retorn als propietaris són Sant Sebastià (3,37%), Palma (4,40%), A Coruña (4,70%). Als primers llocs|parades de la taula|post també es col·loquen Madrid (4,87%), y Barcelona (4,76%).
