Quines són les condicions de les ajudes del govern espanyol als hipotecats que no puguin fer front al pagament de les quotes?

Més d'un milió de llars es podran acollir a les noves mesures que el govern espanyol i la banca han negociat per ajudar a fer front a l'encariment de les quotes per la pujada dels tipus d'interès.

Podran acollir-se a les ajudes les llars que tinguin una renda inferior a 25.200 euros anuals i dediquin més del 50% de la renda mensual al pagament de la hipoteca, amb habitatges de fins a 300.000 euros. En aquests casos, es contempla un període d'entre  2 i 5 anys de carència, en funció de si dediquen més de la meitat del sou a pagar la hipoteca. Durant aquest temps només pagaran els interessos, a un euríbor reduït i es podrà allargar el termini total de la hipoteca fins a 7 anys més.

També s'amplia a 2 anys el termini per sol·licitar la dació en pagament de l'habitatge i es contempla la possibilitat d'una segona reestructuració. A més, s'amplia de 6 a 12 mesos el termini per demanar el lloguer social en el mateix habitatge al banc, per un import màxim del 3% del seu valor, en cas d'estar en situació de desnonament.

S'ha creat un nova línia d'ajuda orientada a llars de classe mitjana amb risc de vulnerabilitat per l'increment de la hipoteca al qual es poden acollir famílies amb rendes de fins a 29.400 euros, amb hipoteques signades fins al 31 de desembre del 2022. La càrrega hipotecària ha de ser superior al 30% de la renda i que hagi pujat almenys el 20%. Per a tots aquests casos, les entitats financeres han d'oferir la possibilitat de congelació durant 12 mesos de la quota, un tipus d'interès més baix sobre el principal ajornat i un allargament del termini del préstec de fins a 7 anys.