Los payeses exigen pagar un precio justo tras la regularización catastral

Los agricultores y ganaderos de Lleida siguen descontentos y preocupados por la regularización catastral impulsada por el ministerio de Hacienda que ha hecho aflorar centenares de edificaciones agrícolas que hasta ahora no tributaban y que ha hecho disparar las valoraciones de estas construcciones vinculadas a las torres, como pueden ser almacenes, granjas o balsas de riego. Sant Miquel no podía obviar esta problemática real y acogió una jornada sobre la cuestión.

El mensaje que lanza la payesía es claro: no se niegan a pagar por las edificaciones que hasta ahora estaban exentas de impuestos pero quieren hacerlo a un precio justo. “El Catastro equipara las edificaciones de granjas y explotaciones agrarias en suelo rústico con construcciones en polígonos urbanos”, detalló Josep Carles Vicente, de Unió de Pagesos, lo que dispara su valor drásticamente y consideran “improcedente e ilegal”. Vicente detalló que hace meses que “batallan” con el ministerio de Hacienda para que se apruebe de una vez por todas la ponencia de las construcciones rústicas. “Se han comprometido a presentarlo antes de final de año”, aseguró Vicente, que reclamó celeridad para aprobarlos.

Otra problemática asociada a esta regularización catastral, apuntaron desde UP, es que el ministerio de Hacienda todavía aplica criterios de rentabilidad económica del suelo, que se fijaron en los años 80 y que están completamente desfasados, para valorar las construcciones. “Se debería calcular sobre el rendimiento económico que se extrae de la edificación, porque muchas construcciones no dan ninguna rentabilidad o es muy baja y, en cambio, tienen asociados valores altísimos”, detalló Jaume Pedrós, presidente de UP Lleida. Por ello, piden aplicar un importe justo y equitativo de todas las edificaciones agrícolas indispensables para la actividad agrícola a nivel estatal. “Actualmente, paga hasta diez veces más de impuestos una explotación de frutales en Urgell que una explotación de la misma extensión en Les Garrigues”, ilustró Vicente.

Cabe recordar que el incremento de los valores catastrales repercute directamente sobre el IBI pero también sobre otros impuestos como el IRPF o el de Patrimonio y tiene un impacto a la hora de solicitar una beca escolar, por ejemplo.

En Lleida ciudad, la mayoría en l’Horta, la Gerencia Territorial del Catastro ha enviado unas 3.800 notificaciones a propietarios sobre la falta de declaración de alteraciones o datos físicos de inmuebles de naturaliza urbana y rústica. Centenares de leridanos ya han presentado alegaciones por errores en superficie y valoración.