Vielha suspende las licencias para viviendas de uso turístico un año y analizará su impacto

Vielha prevé suspender durante un año la concesión de licencias de pisos turísticos para frenar su proliferación y estudiar el impacto sobre el sector del alquiler. El alcalde, Juan Anotnio Serrano, planteará hoy al pleno municipal esta medida y propondrá llevar a cabo durante esta moratoria un estudio que ponga sobre la mesa soluciones a la escalada de precios en el mercado del alquiler y a la dificultad para hallar vivienda.

Según el primer edil, actualmente los precios del alquiler en la capital aranesa pueden oscilar entre 400 y 600 euros en el caso de un estudio con las mínimas condiciones y los 700 euros para los pisos de dos habitaciones. Numerosos trabajadores temporales (que viajan al valle en época de esquí o durante la campaña turística de verano) han tenido grandes dificultades para encontrar un piso de alquiler y, de hallarlo, para afrontar su precio, ya que los propietarios están optando por la modalidad turística, que tiene un mayor margen de beneficio.

El ayuntamiento calcula que en Vielha hay entre 200 y 300 pisos turísticos, la mitad de los del valle

Serrano añadió también que si en la Val se han dado de alta “unos 600 pisos turísticos, calculamos que en Vielha debe haber entre 200 y 300”. Esta proliferación tiene su base en la aprobación de la ley de la Generalitat que creó esta figura para aflorar las viviendas que se alquilaban sin estar regularizadas. La queja del sector, y de algunos alcaldes como el de Vielha, es que con una mera cédula de habitabilidad se pueden dar de alta. “Nosotros defendemos que deben cumplir unos requisitos mínimos, ya que cualquier establecimiento turístico tiene que acatar numerosos condicionantes” antes de entrar en funcionamiento. Serrano encabeza el grupo de Unitat d’Aran en el ayuntamiento, con mayoría absoluta (7 concejales, por los 5 de CDA y uno de Ciudadanos), por lo que la medida saldrá adelante con toda seguridad.

El caso de Vielha no es el único en Catalunya, pero sí es el primero del que se tiene constancia en Lleida. La problemática de la vivienda de alquiler, y el boom de precios al que han podido contribuir los pisos turísticos, han llevado a que consistorios como los de Barcelona, Hospitalet de Llobregat o Lloret de Mar también impongan una moratoria en el mismo sentido.

El alcalde de Vielha comparó la situación del mercado del alquiler con la de Barcelona o de Ibiza y dijo que una de las medidas para frenar la proliferación de pisos turísticos podría ser la fijación de normativa distinta según el barrio o según el agregado de que se trate.

El ayuntamiento ya encareció los precios de las altas En septiembre de 2015 el ayuntamiento aprobó encarecer la tasa que pagan las viviendas de uso turístico por darse de alta en el registro municipal con la previsión de pasar de 75 a 600 euros. Esta medida, según el alcalde, Juan Antonio Serrano, ya frenó la proliferación de pisos turísticos, aunque no de forma suficiente, añadió el primer edil.