MUNICIPIOS FISCALIDAD
La regularización del catastro detecta en Lleida 44.000 inmuebles que no tributaban
Desde que se inició en 2014, lo que supone más de 11.000 construcciones al año || Estas inspecciones con satélites, drones y visitas sobre el terreno han abarcado hasta ahora un total de 170 municipios
Vista de Tàrrega, donde Hacienda prevé completar este año la regularización catastral.
Las inspecciones que el ministerio de Hacienda lleva a cabo municipio a municipio desde 2014 en busca de inmuebles que no tributan al no figurar en el catastro ha hecho aflorar hasta ahora 44.404 no registrados en las comarcas de Lleida, lo que supone más de 11.000 al año. Estos son los últimos datos que el ministerio había reunido el pasado mes de septiembre, cuando este proceso, conocido como regularización catastral, había abarcado ya 170 municipios de la provincia. Deberá completarse este año en los 61 restantes (ver desglose).
Esto supone que las más de 44.000 construcciones ahora destapadas pasarán a engrosar los recibos del IBI de sus propietarios, ya que el valor catastral de los inmuebles es la base imponible sobre la que se calcula este impuesto. Los dueños, además, están obligados pagar 60 euros para regularizar cada una de las edificaciones que no estaban registradas. También supone un aumento en los ingresos de los ayuntamientos. Fuentes del ministerio señalaron que la regularización ha aumentado el recibo medio del padrón del IBI un 2,49% en los municipios de Lleida donde ya se han completado estas inspecciones.
Errores en las inspecciones y valoraciones consideradas excesivas han provocado críticas de los afectados
Para llevar a cabo esta regularización del catastro en el conjunto de España, Hacienda emplea desde fotografías vía satélite e imágenes aéreas captadas con drones hasta inspecciones sobre el terreno. Todo ello hace aflorar aflora bienes como nuevas construcciones (suponen un 44% de los fraudes destapados en Lleida, según el Catastro); ampliaciones y rehabilitaciones de inmuebles (un 23% de los casos), reformas y cambios de uso (que equivalen al 30% de los bienes sin declarar) y piscinas, que son un 3% de las construcciones sin registrar.
El proceso ha desatado también las críticas de los afectados. Ayuntamientos, sindicatos agrarios y vecinos de la Horta de Lleida, entre otros, han criticado lo que consideran unas valoraciones excesivas de construcciones en suelo rústico, y se muestran disconformes con resoluciones que califican como revalorizaciones obras menores como dotar a una casa de una nueva valla. Asimismo, señalan errores como incluir como construcciones piscinas desmontables instaladas en jardines.
Por otra parte, Hacienda ha atendido a las solicitudes de 32 municipios de Lleida para acogerse a una rebaja de sus valores catastrales para 2018 (como avanzó SEGRE el 4 de octubre).
El proceso deberá concluir en julio con los últimos 61 municipios
El proceso de regularización catastral deberá concluir en julio de 2018 con inspecciones en los 61 municipios de Lleida donde todavía no se han completado. Se trata de Agramunt, Aitona, Albatàrrec, Alcanó, Alfés, Almatret, Arbeca, Artesa de Lleida, Aspa, Bellaguarda, Bovera, Castelldans, Cervià, Ciutadilla, Clariana de Cardener, El Cogul, El Soleràs, El Vilosell, Els Alamús, Els Omellons, Els Omells de na Gaia, Els Torms, Fulleda, Gimenells, Granyena de les Garrigues, Juncosa, Juneda, L’Albagés, L’Albi, La Floresta, La Granadella, La Granja d’Escarp, La Molsosa, La Pobla de Cérvoles, Les Borges, Lladorre, Lladurs, Llardecans, Maials, Maldà, Massalcoreig, Miralcamp, Montoliu de Lleida, Nalec, Navès, Pinós, Puiggròs, Puigverd de Lleida, Sant Marti de Riucorb, Sarroca de Lleida, Seròs, Soses, Sudanell,Sunyer, Tàrrega, Tarrés, Torrebesses, TorregrossaTorres de Segre, Verdú y Vinaixa.
