URBANISMO ESQUÍ
Martinsa reconoce que el suelo de Espui solo es edificable si hay pistas
Así lo advierte a los interesados en pujar por los terrenos y el campo de golf del proyecto paralizado de Vallfosca || Diez lotes, a subasta a partir del 5 de julio
La base del remonte de la estación de esquí inacabada de Vallfosca en Espui.
Martinsa Fadesa reconoce ahora que el suelo de Vallfosca Mountain Resort en Espui solo se podrá edificar si se hace de forma paralela a las pistas de esquí inacabadas de la montaña de Filià. Los administradores concursales han rectificado las fichas que describen estos terrenos para incluir esta información y advertir a los interesados en adquirirlos en la subasta que deberá comenzar el 5 de julio. Las parcelas en venta incluyen 130.000 metros cuadrados en el entorno del pueblo donde estaban previstas un millar de viviendas de segunda residencia y un campo de golf que nunca llegó a funcionar.
El anuncio de la subasta el pasado abril provocó sorpresa y rechazo en La Torre de Capdella, ya que Martinsa Fadesa planteaba vender el suelo edificable en lotes desvinculados del proyecto de la estación de esquí. Tanto el ayuntamiento como la EMD y los vecinos de Espui recordaron entonces que la normativa urbanística exige que estas viviendas en Espui se construyan de forma paralela a las pistas de Filià, algo que corroboró la dirección general de Urbanismo de la Generalitat.
La balsa de nieve artificial prevista en Beret deberá someterse a evaluación de impacto ambiental
Dos meses después, las fichas corregidas advierten de que, si bien los terrenos de Espui tienen la calificación de suelo residencial, “el otorgamiento de licencias de edificación está supeditado a la ejecución de las obras del área esquiable de Filià”. Sin embargo, Martinsa insiste en que las concesiones necesarias para ocupar la montaña con pistas y remontes “resultan extinguidas por los efectos propios de la situación de liquidación” del grupo inmobiliario.
Ratifican tres remontes de Baqueira en Alt Àneu El departamento de Territorio y Sostenibilidad ha dado el último visto bueno ambiental a tres remontes que Baqueira prevé construir en el sector de La Peülla, en Alt Àneu. El primero, con una longitud de de 1.297 metros, conecta las cotas 2.037 y 2.323 y parte de su trazado atraviesa la zona periférica de protección del Parc Nacional d’Aigüestortes. El segundo es el de la Pletiu d’Arnaldo, de 1.200 metros de longitud que conecta las cotas 1.900 y 2.154. La conselleria ha emitido declaraciones de impacto favorables para los dos remontes. A ellos se suma un telecuerda en el Cap del Port, autorizado al considerar que no tendrá incidencia ambiental.
