VIVIENDA POLÉMICA
La Seu prevé un auge de la demanda de alquiler por la 'burbuja' en Andorra
En unos meses, cuando se agote la oferta asequible en las parroquias del Principat
Imagen de un cartel anunciando un piso en alquiler en La Seu d’Urgell.
El incremento del precio de la vivienda de alquiler en Andorra ha llevado a los vecinos del Principat a manifestarse. Esta subida ha provocado que familias que trabajan en Andorra opten por vivir en La Seu, donde los alquileres son más asequibles. Ahora, de cada diez pisos que se alquilan en la capital del Alt Urgell, dos son para trabajadores de Andorra.
El incremento del precio de la vivienda de alquiler en Andorra se ha convertido en la principal preocupación de los ciudadanos que viven en el país vecino, que se han llegado a movilizar para denunciar la situación. Según un estudio llevado a cabo por el Centre de Recerca i Estudis Sociològics (CRES) andorrano, en el primer semestre del 2018, un 24,6% de los andorranos consideran el precio de la vivienda el principal problema. El mercado del alquiler en Andorra se complica cada vez más por falta de oferta y una demanda cada vez mayor. La suma de estos dos factores ha situado el precio del alquiler en máximos históricos y ya supera, según cifras del sector inmobiliario, los precios a los que se llegó antes del estallido de la crisis. Este hecho hace prever al sector inmobiliario del Alt Urgell un incremento en el número de alquileres a vecinos andorranos. Si bien la diversidad del precio es elevada según la zona de Andorra donde esté la vivienda, el precio medio del alquiler gira entorno a los 10 euros por metro cuadrado, por lo que una familia que necesite un piso de 90 metros cuadrados debe pagar 900 euros al mes. El precio en La Seu es casi la mitad y este hecho, según el sector inmobiliario del Alt Urgell, favorecerá poder alquilar más pisos a gente del país vecino en busca de un precio “más asequible”. El representante de la Gestoria Estañol de La Seu, Èric Obiols, explicó que el alquiler en la capital de la comarca se sitúa en 5 euros el metro cuadrado, por lo que un piso de 90 metros cuadrados lo alquilan “entre los 400 y 450 euros al mes”. Obiols es consciente de esta burbuja y opina que, agotada la oferta en las parroquias bajas, una vez que se hayan llenado los pisos disponibles en las zonas más altas del Principat, donde el precio es algo más asequible, “los pisos de La Seu serán la tercera alternativa para los andorranos”, dijo Obiols. Actualmente, de cada diez pisos que alquilan, dos son para familias que trabajan en Andorra, un porcentaje que esperan que incremente en los próximos meses. Los cálculos de las inmobiliarias andorranas consultadas sitúan el incremento del precio de los alquileres en un 20% de media.
“Los jóvenes de Vielha que se quieren independizar no encuentran piso” La conselhèra de Turismo del Conselh Generau d’Aran, Anna Díaz, admitió que en Aran hay un problema con los alquileres y apuntó que este hecho no solo perjudica a los trabajadores temporales que se desplazan a la Val durante las campañas de verano e invierno, sinó que también afecta a “los jóvenes que se quieren independizar, que no encuentran pisos”. Díaz aseguró que “los propietarios prefieren alquilar las viviendas a turistas por un precio más elevado que a los trabajadores durante todo el año” y esta situación provocó que el ayuntamiento de Vielha decidiera suspender la expedición de licencias para pisos turísticos para analizar su impacto en el sector inmobiliario. “Encontrar un piso en Vielha es un reto”, apuntó Díaz, aunque afirmó que el problema se repite en toda la Val, “aunque con menos afectación en el Baish Aran”.
