La promoción de viviendas se reactiva en Baqueira 15 años después de Ruda

La promoción de viviendas se reactiva en Baqueira 15 años después de que empezara la construcción de la urbanización de Ruda. Durante la próxima primavera se iniciarán las obras de una nueva pleta de 38 casas de lujo, de entre 350 y 470 metros cuadrados. Este proyecto llega en un momento en el que la construcción repunta en Naut Aran.

La promoción de viviendas se reactiva en Baqueira 15 años después de que empezara la construcción de las 500 casas y 3 hoteles de cinco estrellas en Ruda. A partir de la próxima primavera se empezará a construir una nueva pleta de 38 viviendas de lujo en el núcleo de Baqueira, en la carretera que lleva al Pla de Beret. Antes de que termine el año, las empresas impulsoras presentarán el proyecto al ayuntamiento de Naut Aran. En este sentido, Sergio Castelló, director de Lantana (comercializadora de las viviendas), apuntó que ya tienen la licencia de “replanteo” y ya han llevado a cabo los primeros trabajos. Avintia será la firma encargada de la construcción de las viviendas, con una superficie de entre 350 y 470 metros cuadrados. Esta pleta forma parte de uno de los planes urbanísticos que están pendientes de desarrollar en Naut Aran en el entorno de la estación de esquí de Baqueira.

El alcalde de este municipio, César Ruiz Canela, aseguró que este es el plan número cinco y que ya han empezado las obras de urbanización, que ahora se paralizarán por las condiciones meteorológicas. En total hay 6 planes especiales, que se redistribuyeron en 2002 (antes formaban parte de un solo plan y se dividió en seis para facilitar su desarrollo) y que ahora se reactivan. El primer edil apuntó que en total representan 150 viviendas unifamiliares de uso residencial adosado, lo que significa que no pueden ser casas plurifamiliares ni hoteles ni establecimientos comerciales. El alcalde señaló que el otro plan que está más avanzado es el número dos, situado delante del parking de la cota 1.500 de Baqueira y donde se prevén construir unas 23 viviendas. Asimismo, el proyecto número seis, entre la pleta de Baqueira y la pleta de Neu, también está aprobado definitivamente. Mientras, los otros tres planes especiales urbanísticos “van con más retraso”.

El Conselh ha doblado la tasa de basura a los pisos turísticos al considerar que generan más residuos

Estos proyectos llegan cuando la construcción repunta en la demarcación. Solo durante los seis primeros meses de este año, los arquitectos visaron 312 proyectos, el doble que en el mismo periodo de 2017 (ver SEGRE del 30 de noviembre).

lleida

El Conselh Generau tiene sobre la mesa un proyecto para detectar los apartamentos turísticos que no están regularizados y prevé aplicar sanciones a sus propietarios. Así lo explicó la conselhèra de Turismo, Anna Díaz, quien apuntó que “los ayuntamientos trasladan al Conselh el dinero que recaudan con la tasa turística y una parte se podría destinar a buscar alojamientos que son ilegales”. En este sentido, apuntó que han enviado cartas a los propietarios para que incluyan el código HUT (vivienda de uso turístico, en sus siglas en catalán) “al hacer promoción de sus viviendas”. De hecho, Naut Aran concentra el 30% de los pisos turísticos de toda Lleida, con 745. Mientras, Aran cuenta con 935 apartamentos turísticos, casi la mitad de los que hay en la demarcación (2.434). Ante el auge de estos alojamientos en la Val, el Conselh ha doblado la tasa de basuras a estos pisos al considerar que acogen actividad económica y generan más residuos. Ahora pagarán 200 euros al año en concepto de basuras frente a los 114 de una familia residente. No obstante, Díaz señaló que “en la Val tenemos la suerte de contar con un amplio abanico de alojamientos y precios, desde un hotel cinco estrellas gran lujo a albergues”.

La proliferación de los pisos turísticos provocó que Vielha aprobara una moratoria a las licencias para analizar su impacto en el sector del alquiler. Muchos jóvenes y trabajadores de las temporadas turísticas de verano e invierno denuncian que no encuentran vivienda de alquiler asequible y el Conselh plantea habilitar una parte de la residencia de Les para alojar a empleados del sector de la hosteleria. Asimismo, en el Alt Urgell prevén un auge de la demanda de alquiler por el elevado precio de la vivienda en Andorra, donde un piso de 90 metros cuadrados cuesta de 500 a 900 euros al mes.