VIVIENDA ANÁLISIS
La vivienda en el Pirineo, entre 1.300 y 2.600 €/m2
En Aran el precio se dispara y en Vielha cuesta 3.219 euros || En 2019 se iniciaron en Lleida 669, según datos de la patronal
Imagen de archivo de viviendas en construcción en Vielha.
El precio del metro cuadado de una vivienda del Pirineo oscila entre 1.326 euros en la Alta Ribagorça y 2.576 euros en Aran. Además, según los datos de 2018 de la Associació de Promotors de Catalunya (APCE), cada metro cuadrado costaba 1.329 euros en el Alt Urgell, 1.463 en el Pallars Jussà y 1.689 en el Pallars Sobirà. En en las seis comarcas del llano, cuesta de media 1.090 euros. Cabe señalar que el estudio de la APCE no dispone de datos del Solsonès. Mientras, en el conjunto de Catalunya, cuesta de media 2.821 euros, una cifra que se eleva por los datos de las comarcas de Barcelona y Girona.
Asimismo, en 2019 el metro cuadrado tenía un precio medio de 1.948 euros en las doce capitales de comarca de Lleida. El más alto es el de Vielha (3.219 euros), seguido de Sort (2.332); mientras que los más bajos son los 1.048 euros por metro cuadrado de Balaguer y los 1.161 de Tremp.
En el Jussà y la Ribagorça no se cerraron contratos de compraventa de vivienda nueva en 2019
Además, en 2019 se empezaron a construir 178 viviendas en el Pirineo de Lleida y se terminaron 71. En este sentido, en el conjunto de la demarcación de Lleida se comenzaron 669 y se acabaron 432, según una proyección de la APCE del año pasado. El número de pisos iniciados el año pasado es el más alto desde 2010, cuando fueron 848, aunque sigue quedando lejos de los casi 14.000 de 2006 (en pleno boom de la construcción). Cabe destacar que en el Segrià se empezaron a construir 271 viviendas en los 9 primeros meses de 2019.
La APCE y Caixabank presentaron ayer en Puigcerdà un estudio sobre la situación del sector inmobiliario en el Pirineo, del que se deprende que entre enero y septiembre del año pasado se formalizaron en Lleida 2.924 operaciones de compraventa de vivienda y 2.344 de ellas fueron de pisos de segunda mano. Del total, 577 de estas operaciones corresponden a las comarcas de montaña. De estos datos destaca que en el Pallars Jussà y en la Ribagorça no se cerraron contratos de compraventa de vivienda nueva, mientras que en el Sobirà se formalizaron 4. En Aran, que encabeza de nuevo el ranking, se firmaron 21 operaciones de compraventa de pisos nuevos y 230 de vivienda de segunda mano.
Cabe recordar que, en el primer semestre de 2019, la superficie visada en las comarcas de Lleida por los arquitectos aumentó un 32% en un año, con un total de 146.076 metros cuadrados.
