MUNICIPIOS PROMOCIÓN ECONÓMICA
Maials facilita que empresas se instalen en su polígono
Cambios urbanísticos para reducir los costes de urbanización
Imagen de archivo de instalaciones de la cooperativa de Maials.
Maials ha puesto en marcha cambios en su planificación urbanística para facilitar que nuevas empresas se instalen en su polígono industrial. Se trata de una superficie de 92.764 metros cuadrados donde ya se encuentran la Cooperativa de Maials e instalaciones de una empresa dedicada a partir almendras. Esta última firma y el ayuntamiento plantean ahora de forma conjunta dividir el polígono en tres partes, cada una de las cuales podrá urbanizarse por separado. Esto supondrá una considerable reducción de los costes respecto a la norma actual, aprobada hace casi dos décadas, y que obliga a urbanizar este sector en su totalidad de una sola vez.
El cambio en la normativa urbanística de este sector, denominado Sud-2, inició el año pasado su tramitación ante la Generalitat. El pasado mes de septiembre, la propuesta recibió un primer visto bueno ambiental y está pendiente de someterse a la aprobación de la comisión de Urbanismo. La crisis sanitaria por el coronavirus ha conllevado la suspensión de plazos para aprobarlo.
El cambio plantea dividir el suelo para industrias en 3 sectores que se podrán urbanizar por separado
Además de facilitar la implantación de nuevas empresas, este cambio en la normativa urbanística deberá facilitar ampliaciones y mejoras en las ya existentes. Así, la memoria del proyecto especifica que las instalaciones dedicadas a romper almendras están actualmente fuera de ordenación, lo que actualmente impide ampliarlas.
Polígonos casi agotados o donde todavía no se puede construir Maials busca facilitar la ocupación de su polígono, cuyo suelo está en manos de varios propietarios, en un momento en que varias superficies para industrias de las comarcas leridanas están llenas o a punto de agotar el suelo disponible. En el de Bell-lloc, con mucho suelo libre, la instalación de empresas está paralizada a la espera de que el Incasòl dote al polígono de su propio suministro de agua potable. Asimismo, la Generalitat es propietaria de una gran extensión de terrenos en el entorno del aeropuerto de Alguaire que nunca llegó a desarrollar como suelo industrial.
