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Acreedores de Martinsa se quedan el campo de golf y el suelo urbanizable de Vallfosca
Los liquidadores de la inmobiliaria los entregan para saldar deudas tras dos subastas desiertas || Abren un plazo de 3 meses en que adjudicatarios de activos en toda España podrán intercambiarlos entre sí
Las instalaciones del campo de golf de Vallfosca, cerca del pueblo de Espui.
Acreedores de Martinsa Fadesa se quedarán con el campo de golf y el suelo urbanizable que debía acoger el resort de hoteles y segundas residencias
de Vallfosca junto al pueblo de Espui, en La Torre de Capdella. Los liquidadores del grupo inmobiliario les han entregado estos inmuebles para saldar deudas, después de intentar venderlos en dos subastas que quedaron desiertas al no presentarse ninguna oferta por ellos. La identidad de los adjudicatarios aún no se había hecho pública ayer, y de hecho podría cambiar en breve. El proceso de liquidación prevé ahora un plazo de tres meses en los que aquellos que se han adjudicado en toda España activos de esta empresa en liquidación podrán intercambiarlos entre sí.
Las normas urbanísticas condicionan la construcción de casas y hoteles a las pistas de esquí en Filià
Los terrenos de Vallfosca cambiarán de manos trece años después de que Martinsa Fadesa declarase la mayor quiebra de la historia de España en 2008, con un pasivo que superó los cinco mil millones de euros. El grupo inmobiliario intentó venderlos sin éxito mientras estaba en concurso de acreedores, y finalmente se han adjudicado en el marco de su liquidación. Dejará tras de sí un campo de golf ya construido pero nunca estrenado, que se ha deteriorado tras años de abandono; y 14 millones de euros invertidos en vano en la estación de esquí de la montaña de Filià. La quiebra del promotor interrumpió de forma abrupta las obras mucho antes de que el complejo dispusiera de las instalaciones mínimas y nunca abrió al público. El suelo urbanizable en Espui, por su parte, permite la construcción de hoteles y más de 900 viviendas destinadas a segundas residencias, aunque con importantes limitaciones.
Dos grupos de acreedores se han hecho con los activos de Vallfosca. Uno ha adquirido el campo de golf y varias parcelas edificables, entre ellas las del sector residencial conocido como SAU-E2, el más apartado del núcleo de Espui; mientras que otro se ha adjudicado el sector SAU-E1, el más próximo al pueblo. La normativa urbanística de La Torre de Capdella exige que los dos sectores se desarrollen de forma coordinada.
El sector más alejado del pueblo no puede iniciarse hasta que el más cercano esté desarrollado al menos en un 60%. Actualmente ni siquiera está empezado. En cualquiera de los dos, las obras están condicionadas a desarrollar al mismo tiempo la estación de esquí inacabada. Las concesiones sobre la montaña de Filià no formaban parte de los activos adjudicados.
