La Seu también suspende licencias para los pisos turísticos tras dispararse los alquileres

La Seu d’Urgell ha acordado suspender las licencias para las viviendas de uso turístico (HUT, en sus siglas en catalán) durante un año. En este período, el ayuntamiento iniciará los estudios para tramitar un plan especial que regule la implantación de esta actividad. Se suma así a otros municipios de Lleida que también han aprobado moratorias para poner coto a los HUT (ver desglose).

El objetivo del consistorio es “compatibilizar” los diferentes usos “garantizando el derecho a la vivienda”. La edil de Turismo, Mireia Font, defendió la voluntad de “encontrar un equilibrio de la actividad” para “evitar que la presión turística incida en el precio del alquiler y la compra”. También pretenden conseguir un “crecimiento controlado” y “oferta de calidad”.El problema de vivienda en la capital del Alt Urgell no solo está motivado por la presión turística, sino también al incremento de los precios del alquiler y de compra en Andorra.

La proximidad con la frontera provoca que cada vez sea más difícil encontrar una vivienda asequible en La Seu. Así lo aseguró el concejal de Urbanismo, Joan Gurrera, que alertó que desde hace meses los precios “también se han visto incrementados” en la ciudad, un hecho que “crea tensiones” en el mercado porque los sueldos a lado y lado de frontera también son diferentes.La Seu tiene contabilizados unos 1.600 vecinos que trabajan en el Principat. Por el contrario, el traslado de residentes de Andorra hasta la capital del Alt Urgell para encontrar una opción de vivienda más económica es cada vez mayor y tensa cada vez más los precios.

El sector inmobiliario de la ciudad fija el alquiler en a partir de 350 euros para viviendas de una habitación y hasta 650 euros en el caso de los pisos de 3 habitaciones. También hay que tener en cuenta, aseguró Gurrera, que La Seu es “una ciudad de servicios” como los Mossos d’Esquadra, el Hospital o Bomberos, aparte de haberse convertido ahora también en ciudad universitaria con Inefc Pirineus. “Toda esta población tiene un perfil que necesita vivienda de alquiler y no tenemos”, apuntó.La proliferación de HUT (La Seu tiene 54) junto a la falta de vivienda y el encarecimiento de los precios ha propiciado, según el ayuntamiento, que diferentes sectores soliciten una regulación. El ayuntamiento trabaja también para ofrecer viviendas sociales. Uno de los proyectos es la reforma de Cal Pensament, donde se habilitarán 10 pisos.

Vielha y Àger, pioneros en aprobar su norma

Vielha y Àger fueron los primeros municipios de Lleida en aprobar su normativa para regular los pisos turísticos. Este segundo municipio aprobó el mes pasado una moratoria para estas viviendas para dotarse de una nueva regulación. En la demarcación de Lleida, otras poblaciones como Bossòst, Cabó o Bellver de Cerdanya también han suspendido licencias para preparar sus propias normativas.