A la venta cuatro aldeas del Pirineo con precios de hasta 3 millones de euros

Al menos cuatro aldeas del Pirineo de Lleida están a la venta por precios de entre 300.000 euros y tres millones. Se trata de núcleos abandonados con una decena o menos de casas, algunos de ellos por restaurar. El interés por este tipo poblaciones ha ido en aumento coincidiendo con la pandemia de Covid y cierto éxodo de las ciudades. Elvira Fafián, de la inmobiliaria Aldeas Abandonadas, explica que un 90% de los interesados en adquirir este tipo de propiedades impulsan “proyectos turísticos o negocios relacionados con el teletrabajo” y el 10% restante son para actividades relacionadas con la agricultura o la ganadería. Señaló también que “nuestros clientes buscan calidad de vida y las posibilidades cada vez mayores de trabajar y vivir en lugares poco poblados gracias al teletrabajo hace que la demanda crezca”.

Además, “la gente opta por invertir en propiedades con masías a rehabilitar a comprar o alquilar un despacho en el centro de Barcelona”. Los propietarios de las aldeas llevan con mucha discreción su ubiación para evitar vandalismo. Sin embargo, el caso de Llirt, en Les Valls de Valira, ya es conocido porque está en venta desde verano de 2015.

La sociedad propietaria, un grupo de vecinos de La Seu y Barcelona, lo ofreció por 749.000 euros y logró vender la única masía rehabilitada. Ha ido rebajando el precio y ahora está a la venta por 450.000 euros.En estos años han mostrado interés por Llirt diferentes personas, entre ellos inversores de Estados Unidos que querían plantar viñedos; un grupo interesado en cultivar cannabis con fines terapéuticos, según el ayuntamiento, y otro de alemanes con un proyecto de economía circular. Actualmente negocian con un grupo que proyecta un resort de lujo.

En cuanto a los otros casos, una de las aldeas se ubica al norte del Pallars Sobirà y la otra, entre Sort y La Seu. La aldea presupuestada en 3 millones se vende como un conjunto rural con casas y apartamentos en un paraje natural con seis edificios en venta e ideal para el teletrabajo. En cuanto al resto de Lleida, también está a la venta el antiguo poblado de Fecsa en Camarasa por casi un millón.

Las cooperativas de viviendas, en auge en pueblos de montaña

Los proyectos de cooperativas de viviendas en cesión de uso están en alza. El Pirineo cuenta con varios ejemplos. Destaca el del colectivo Reviure les Valls, que busca la reactivación de los valles de Josa i Tuixent y de la Vansa i Fórnols.

La asociación lleva meses buscando un edificio donde desarrollar el proyecto de cooperativa para repoblar el valle. En Ossera (la Vansa i Fórnols) una familia impulsa un proyecto de masoveria urbana. Desde que decidieron poner en marcha esta iniciativa, en enero, y a través las redes sociales, el proyecto ha recibido más de un centenar de propuestas.

Ton Lloret, de la plataforma Repoblem, conoce otros proyectos similares, como el de Baix Pallars, donde un grupo de jóvenes ha constituido la cooperativa de vivienda la Tremolina de Muntanya para tirar adelante una iniciativa en una vivienda antigua. Solanell, en Montferrer i Castellbò, es un ejemplo de núcleo abandonado que hoy en día está siendo recuperado. Precisamente, Ossera acoge el sábado una jornada sobre despoblamiento y repoblación.