MUNICIPIOS URBANISMO
Bellver limita los pisos turísticos para evitar su proliferación tras llegar a las 135 licencias
Se suma a otros municipios de Lleida que también los han regulado como Vielha, Àger o Rialp
Imagen de archivo de una vista panorámica de Bellver.
Bellver de Cerdanya ha aprobado una ordenanza para limitar los pisos turísticos (HUT, en sus siglas en catalán) y evitar una “proliferación desmesurada”.
Este municipio cuenta con 135 viviendas que se alquilan a turistas, según los registros de la Generalitat, y el objetivo de esta normativa es también “minimizar los problemas de convivencia” y “estabilizar el mercado de alquiler para que los residentes puedan encontrar vivienda dentro del municipio”, según consta en la ordenanza.
La alcaldesa, Laia Serra, explicó que para regularlos han delimitado tres zonas en las que se aplicarán criterios diferentes. En dos de ellas, el casco antiguo de Bellver y los núcleos agregados, solo se permitirán nuevos HUT en edificios que tengan una antigüedad igual o superior a 50 años y el número máximo de estos pisos nunca podrá ser más del 15% del total.
En el resto del núcleo urbano de Bellver exigirán que el propietario esté empadronado en el municipio, pero no en la vivienda que se destinará a HUT, y solo se permitirá un piso turístico por propietario. Asimismo, esta tipología de vivienda no podrá suponer más del 5% del total en esta zona.
Serra destacó que esta ordenanza solo afectará a las nuevas licencias de HUT en el municipio, por lo que no tendrá efectos retroactivos. El pleno aprobó la ordenanza el martes de la semana pasada y la primera edil confía en que pueda entrar en vigor a finales del mes que viene.
De este modo, Bellver de Cerdanya se suma a otros municipios de Lleida que también han regulado los HUT. Este es el caso, de Vielha, Àger o Rialp. La capital aranesa, por ejemplo, solo los permite en casas unifamiliares y en bloques donde todos los pisos estén destinados a este fin. Mientras, otras localidades como La Seu d’Urgell han suspendido las licencias durante un año para regularlos tras dispararse los precios de los alquileres.
En la demarcación de Lleida hay aproximadamente 3.700 pisos turísticos, la mayoría en la Val d’Aran. En total, suman más de 20.700 plazas, una cifra que supera las de todos los hoteles de la demarcación.
