MUNICIPIOS VIVIENDA
Media docena de municipios limitan los pisos de alquiler a turistas y uno da marcha atrás
Vielha, Rialp y Talarn ya aplican su propia normativa, mientras que La Seu, Àger y Bellver han suspendido licencias || Ponen coto a estos alojamientos con cambios en su planificación urbanística u ordenanzas
Vista de Vielha, uno de los municipios que regula los HUT.
Media docena de municipios regulan o trabajan para poner coto a los pisos de alquiler turístico (HUT, en sus siglas en catalán), mientras que una localidad ha dado marcha atrás en su intención de aprobar una normativa en este sentido. Vielha, Rialp y Talarn ya aplican su propia regulación, mientras que La Seu, Àger y Bellver de Cerdanya aplican moratorias y han suspendido la concesión de nuevas licencias para estos alojamientos. Por su parte Bossòst ha aplazado la aprobación de una normativa (ver desglose).
La capital aranesa fue pionera en la regulación de los HUT. Lo hizo hace tres años a través de cambios en la planificación urbanística y ahora solo los permite en casas unifamiliares o en bloques donde todos los pisos sean pisos de alquiler turístico. En la Val d’Aran, la dificultad para acceder a una vivienda provoca que haya trabajadores del sector turístico que viven en caravanas.
Mientras, Rialp y Talarn han puesto coto a los pisos turísticos con ordenanzas. La primera localidad aprobó la suya el año pasado y limita los HUT a un máximo de 77. En el caso de Talarn, la normativa entró en vigor el pasado día 6 y establece que el ayuntamiento solo podrá dar tres licencias cada año.
La Seu d’Urgell ha suspendido durante un año la concesióin de licencias para estas viviendas mientras prepara su propia normativa. Esta moratoria también está en vigor en Àger, aunque en este caso el ayuntamiento ya ha aprobado de forma inicial la ordenanza que regulará los HUT y ahora empezará a resolver las alegaciones que se han presentado. El consistorio confía en poder empezar a aplicar la normativa en mayo.
Esta determina que solo el 10% de las viviendas del pueblo de Àger podrán ser pisos turísticos y no fija límites en los núcleos agregados. En cuanto a Bellver de Cerdanya, el consistorio ha paralizado su regulación tras recibir una decena de alegaciones de vecinos. Por ello, ha alargado un año más la suspensión de licencias para “fundamentar mejor los motivos que nos llevan a regular la situación”, según explicó la alcaldesa, Laia Serra.
El consistorio intentará que la normativa que volverá a proponer “no varíe mucho de la que propusimos”, que establece tres zonas en el municipio con distintos límites.
Bossòst aplaza la norma al constatar rehabilitaciones y nuevas viviendasBossòst ha aplazado regular los pisos de alquiler turístico (HUT) tras constatar que poder destinarlos a este fin propicia que se rehabiliten viviendas en las que, sin esta posibilidad, no se actuaría. Del mismo modo, el ayuntamiento ha recibido la propuesta de un propietario que quiere desarrollar un plan parcial que permitirá construir 46 viviendas, que confían que permitirán aliviar la escasez de inmuebles de uso residencial en el municipio.
El ayuntamiento aprobó una moratoria a nuevas licencias de HUT para regular estas viviendas y también los pisos turísticos compartidos (que permite alquilar a visitantes las habitaciones de la residencia habitual). Esta terminó en noviembre, y al no aprobar una normativa “hemos vuelto a la casilla de salida”. El alcalde, Amador Marqués, reconoció que “nos gusta el modelo de Vielha” y reclamó a la Generalitat que impulse una regulación para estas viviendas.
