Bellver de Cerdanya aplaude la nueva regulación de los pisos turísticos después de intentar abordar-lo con una ordenanza

La alcaldesa de Bellver de Cerdanya, Laia Serra, cree que la regulación sobre los apartamentos turísticos anunciada este martes puede ser una "muy buena herramienta" para evitar que "se produzca un afloramiento masivo" de pisos de este tipo. De hecho, el consistorio aprobó una ordenanza a finales del año pasado para limitar el nombre de licencias, labra suspendida después de recibir varias alegaciones. Mientras, la alcaldesa de Urús, Maria Sans, reconoce que existe un problema de acceso a la vivienda, tanto en su municipio como el conjunto del Pirineo y en muchos puntos del país. Sin embargo, cree que uno de los principales obstáculos está en el hecho de que no disponen de suelo para poder impulsar un parque de pisos sociales y que, para obtenerlo, tienen que crecer urbanísticamente.

Serra defiende que se establezca un tope de pisos turísticos, más teniendo en cuenta la situación de falta de vivienda para primera residencia que hay en la comarca. En el caso de Bellver de Cerdanya, a pesar de no haber superado el máximo que establece la nueva regulación, se han otorgado cerca de 150 licencias. Además, una parte de estas se aprobaron después de tener que suspender la ordenanza municipal que, precisamente, pretenia limitarlas.

La alcaldesa advierte, por otra parte, que la nueva normativa supondrá una carga de trabajo administrativo al consistorio. Sin embargo, considera que era "mucho injusto" que este tipo de licencias no se tuvieran que renovar. Finalmente, ve con buenos ojos regular la oferta, teniendo en cuenta que actualmente es encuentran que es "casi imposible" encontrar una vivienda en el municipio que esté disponible para alquilar durante todo el año.

Por su lado, Sans considera que, por encima de los apartamentos turísticos, en el municipio hay un 80% de las viviendas ocupadas por segundos residentes. Así, a pesar de no entrar a valorar los beneficios o perjuicios de este modelo, cree que cal encontrar soluciones al problema de acceso a la vivienda que tienen los jóvenes. En su caso, en el municipio hay una treintena de licencias otorgadas y el tope se sitúa en 20.

La primera edil de Urús dice que condicionar la oferta de suelo para hacer vivienda pública al aprovechamiento del 10% de la superficie de nueva urbanización acaba representando un problema para su municipio, que no dispone de terrenos municipales para hacer pisos sociales. Finalmente, cree que para adaptar-se a la nueva normativa hará falta una regulación conjunta a través del consejo comarcal, ya que su plan de ordenación urbanística es de cariz supramunicipal y engloba una docena de términos de la comarca.

Puigcerdà suspende temporalmente el otorgamiento de nuevas licencias

Por otra parte, el Ayuntamiento de Puigcerdà ha decidido suspender el otorgamiento de más licencias para pisos turísticos. Según han indicado des del consistorio, la medida se ha adoptado después de la declaración del municipio como "zona tensada" y con la finalidad de abrir un periodo de análisis y reflexión y redactar una nueva normativa.

La medida se aplicará durante un año, aunque es puede prorrogar a dos si las circunstancias lo requieren. La concejala de Urbanismo del Ayuntamiento de Puigcerdà, Nerea Espada, ha expresado que la situación en el municipio y la comarca es "insostenible" en este ámbito y ha dicho que cal "seguir trabajando en la confección de nuevas midas y en la creación de nueva vivienda protegida" para revertirla.