VIVIENDA PISOS TURÍSTICOS
El Govern pone un límite de cinco años a las licencias de apartamentos turísticos en 39 poblaciones leridanas
La norma obligará a liquidar 28.000 permisos en municipios catalanes donde existe una "excesiva concentración" de pisos turísticos
Mapa de los municipios afectados por el decreto sobre los pisos turísticos, con la distinción de los que sobrepasan actualmente el tope marcado
El Govern ha impulsado una regulación pionera en Cataluña que acaba con las licencias de pisos turísticas eternas e impone la obligación de renovarlas cada cinco años con un permiso que emitirán los ayuntamientos. La normativa, aprobada en Consejo Ejecutivo el martes, entrará en funcionamiento en 262 municipios que concentran 95.000 pisos turísticos, el 90% del total.
Los consistorios sólo podrán dar luz verde si el planeamiento urbanístico justifica que hay bastante suelo para viviendas. Les licencias estarán limitadas a un máximo de 10 pisos turísticos por cada 100 habitantes, tope que se supera en una cincuentena de municipios. En estas 47 poblaciones saturadas, hay unos excedentes de 28.000 apartamentos turísticos que la norma obliga a eliminar.
De estas, 39 poblaciones pertenecen en la demarcación de Lleida y se encuentran en las comarcas del Alt Urgell (4), Alta Ribagorça (1), Noguera (6), Pallars Jussà (4), Pallars Sobirà (11), Pla d'Urgell (1), Segarra (2), Garrigues (1) y Solsonès (3).
La intención detrás de esta norma es acabar el monopolio y la especulación de los pisos turísticos que el Gobierno considera que se ha desarrollado de forma totalmente desarreglada.
Los permisos de cinco años de vigencia se concederán mediante un proceso de concurrencia que determinará cada consistorio. De esta manera, el Govern se asegura de que no estropea la autonomía municipal.
Aunque el tope se sitúe en un máximo de un 10% de pisos por habitantes, a partir de 5 pisos turísticos por cada 100 habitantes el Departamento de Territorio considera que hay una concentración "excesiva" de apartamentos que pone en riesgo el equilibrio social y empuja al alza los precios de la vivienda. En el listado aprobado este martes, hay 134 municipios donde ya hay más de 5 pisos por cada 100 habitantes.
Aunque los ayuntamientos sean los encargados de conceder las licencias, el Govern fiscalizará las modificaciones en las planificaciones urbanísticas y habrá "un diálogo permanente" con los consistorios a las subcomisiones de urbanismo.
Tener un piso turístico sin la licencia se considerará una infracción urbanística sujeta a "sanciones graves" de la misma manera que lo puede ser un vertido ilegal o construir sobre solo no urbanizable.
El decreto ley ha querido evitar el efecto llamamiento y entrará en vigor de manera inmediata después de que se publique en el Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya (DOGC).
