¿Dónde está el nuevo pueblo que tendrá Lleida, que es una antigua colonia industrial?

Lleida tendrá un nuevo pueblo. Estará en el Pallars Jussà, en la antigua colonia industrial centenaria de los Nerets, construida por la Canadiense a principios del siglo XX al lado de la central de Talarn. Pasará a convertirse en un pequeño pueblo de este municipio del Pallars Jussà.

Su actual propietaria, la compañía eléctrica Endesa, ha dado los primeros pasos para vender las siete casas que la componen a las personas que habitan allí desde hace décadas como inquilinas, y traspasará las calles al ayuntamiento después de invertir más de 600.000 euros en adecuarlas. Así lo corroboraron fuentes de la empresa, que espera completar este proceso el año que viene, en el 2025.

La colonia alojó a partir de la década de 1910 directivos, ingenieros y trabajadores especializados de las centrales hidroeléctricas del Pallars Jussà. “Jefassos”, resume Ramon Utrilla, de 92 años y el más veterano residente de los Nerets.

Sin embargo, ochenta años más tarde, las casas habían dejado de ejercer esta función. Endesa decidió desafectarlas y firmó el 1995 contratos de alquiler con opción de compra de las viviendas con trabajadores, extrabajadores y sus familiares, que residen allí desde entonces como inquilinos. Hoy día, también las habitan algunas personas sin relación con la compañía, según los vecinos.

¿Dónde está, este nuevo pueblo?

La antigua colonia se encuentra en el sur de la presa de Sant Antoni, pantano que fue noticia hace pocos días por haber llegado a superar el 100% de su capacidad y desembalsar agua después de cuatro años sin hacerlo.

Se encuentra a cinco minutos de la ciudad de Tremp, capital del Pallars Jussà. Saliente de Tremp y dirección en Vilamitjana. Son cinco minutos en coche y una excursión de media hora andando. Si los futuros habitantes del pueblo quieren ir al centro de su municipio, Talarn, tendrán que dar una vuelta de 10 minutos en coche o una hora andando.

Se da la circunstancia de que el pueblo formará parte de Talarn, municipio del Pallars Jussà que era la antigua capital de la comarca, antes de que esta capitalidad cayera en Tremp. Nerets compartirá EMD (Entidad Municipal Descentralizada) con la Academia General Básica de Suboficiales de Talarn, que recibe cada año centenares de futuros subinspectores.

Tremp, al lado, es el municipio más grande de Cataluña en extensión, y de él dependen hasta 28 núcleos de población, del mayor, que es Vilamitjana, con poco más de 200 habitantes, a los más pequeños, como Casterner de les Olles, Puigverd, Claramunt, Esplugafreda y Tercui.

Condiciones para pasar de Endesa a municipio

Para que la colonia pasase de las manos de Endesa a las de los inquilinos y el ayuntamiento debían darse dos condiciones. En primer lugar, era necesaria una reparcelación de los terrenos para que cada una de las siete viviendas y los jardines junto a ellas pasasen a formar parte de fincas independientes.

En segundo lugar, el ayuntamiento solo podía recibir las calles si la propiedad hacía antes las obras necesarias para adaptarlas a la normativa urbanística. Esto, a su vez, requería cambiar la planificación urbana del municipio.Tanto la reparcelación como el plan urbanístico están actualmente en tramitación ante el ayuntamiento de Talarn.

Este último contempla trabajos como la renovación del alumbrado público, la instalación de una depuradora para las aguas residuales, adecuar los viales a las normas urbanísticas y adaptar a la normativa actual algunos de los servicios básicos que las viviendas ya tienen, como el suministro eléctrico, de agua y alcantarillado. Endesa calcula todo ello requerirá una inversión de entre 600.000 y 700.000 euros, que la compañía costeará en su totalidad.

Cuando culmine la reforma urbanística y la reparcelación, los inquilinos podrán ejercer su opción de compra sobre las casas donde viven. Una vez se lleven a cabo las obras, el consistorio podrá aceptar la propiedad de las calles. “Se ha hecho un gran avance para desbloquear la situación y que los vecinos de Els Nerets puedan convertirse en los propietarios de las casas que habitan, llevan años esperándolo”, afirmó el alcalde, Àlex Garcia.

“Cuando me instalé aquí como trabajador en 1986 no pensaba que podría comprar una de estas casas”, explica Manel Capell, vecino de Els Nerets. “Al jubilarte te marchabas, y otra personas se instalaba en las casas”, recuerda.