Descubre las ciudades más asequibles para comprar vivienda en Lleida

En la provincia de Lleida, situada en España, existen notables diferencias en el precio de la vivienda entre sus distintos municipios, según revela el último estudio de septiembre del portal inmobiliario Idealista. Mientras el precio medio en la provincia se sitúa en los 1.382 €/m2, hay ciudades que destacan por su asequibilidad y otras por sus elevados costes.

Cervera y Mollerussa, las más económicas

Cervera, capital comarcal de Lleida, se posiciona como la opción más barata para aquellos que buscan ahorrar en la compra de un inmueble, con un precio medio de 721 €/m2. Le sigue de cerca Mollerussa, donde el coste por metro cuadrado es de 853 €, lo que significa que una vivienda de 90 m2 tendría un valor aproximado de 88.000 €. Estas dos localidades representan las alternativas más económicas para adquirir una casa en la provincia.

Naut Aran y La Seu d'Urgell, en el extremo opuesto

En contraposición, Baqueira (Naut Aran), Vielha y La Seu d'Urgell se erigen como los municipios más caros de Lleida. En Baqueira, junto a las pistas de esquí, el precio medio alcanza los 5.589 €/m2, mientras que en Vielha se sitúa en los 3.196 €/m2 y en La Seu d'Urgell en los 2.568 €/m2. Esto implica que una vivienda de 90 m2 oscilaría entre los 231.120 € en La Seu d'Urgell y más de 500.000 € en Baqueira.

Otras capitales comarcales y municipios asequibles

Balaguer, capital de la Noguera, y Tàrrega, capital del Urgell, también ofrecen precios atractivos, con 1.023 €/m2 y 1.140 €/m2 respectivamente. Otros municipios como Torrefarrera (1.336 €/m2), Alcarràs (1.089 €/m2), Rosselló (1.035 €/m2) y Alcoletge (1.043 €/m2) se suman a la lista de opciones asequibles para los compradores.

Lleida capital: una opción competitiva

La ciudad de Lleida, que cuenta con una de las rentas per cápita más altas de España, presenta un precio medio de 1.303 €/m2, situándose en un rango intermedio. Este valor convierte a la capital en una alternativa competitiva en comparación con otras capitales de provincia a la hora de adquirir un inmueble.

Cabe destacar que Lleida ha experimentado un aumento significativo en el precio de la vivienda, llegando incluso al 80% en un solo año según el informe de mercado de Engel & Völkers. En 2023, la capital registró un incremento de doble dígito, alcanzando los 1.307 €/m2.

Lleida: una inversión rentable

Más allá de la compra de viviendas para uso propio, Lleida también destaca por su rentabilidad en el mercado del alquiler. Según un informe de julio de Idealista, la capital ilerdense era la ciudad del Estado donde resultaba más rentable comprar una vivienda para ponerla en alquiler. Asimismo, ocupaba los primeros puestos del ranking en la compra de oficinas, locales y garajes.

La provincia de Lleida ofrece una amplia variedad de opciones para aquellos que buscan comprar una vivienda, con precios que se adaptan a diferentes presupuestos y preferencias. Mientras ciudades como Cervera y Mollerussa destacan por su asequibilidad, otras como Naut Aran y La Seu d'Urgell presentan costes más elevados. La capital, Lleida, se posiciona como una alternativa competitiva y rentable tanto para la compra de viviendas como para inversiones en el mercado inmobiliario.