Urbanismo aplaza los planes de expansión de Baqueira en Sorpe

El proyecto inmobiliario vinculado a la ampliación de Baqueira Beret al Pallars Sobirà deberá esperar de nuevo. La Comisión de Urbanismo del Pirineo ha “devuelto” esta semana a la Oficina Territorial de Acción y Evaluación Ambiental el expediente que promueve la construcción de 154 viviendas en Sorpe, en el municipio de Alt Àneu. Se trata de la que sería la principal urbanización de la estación de esquí de Baqueira en el Pallars. El motivo es que el plan urbanístico no tiene un informe positivo sobre su adaptación a “los objetivos de equilibrio del planeamiento territorial parcial” del Pirineo.

El proyecto actual ha sido modificado de manera sustancial desde su versión inicial, hace dos décadas. Era el año 2006, en plena cresta del boom inmobiliario en España. Fue cuando la Generalitat autorizó la construcción de 379 viviendas de segunda residencia en Sorpe, un núcleo que en su día tenía 45 vecinos censados, lo que hubiera multiplicado por 30 su población en épocas de alta afluencia turística. Pero el estallido de la burbuja inmobiliaria dejó en el letargo el proyecto urbanístico. Los requerimientos para desarrollar este tipo de zonas residenciales han ido cambiando con el paso del tiempo, y el anterior equipo de gobierno del ayuntamiento de Alt Àneu suspendió el pasado año (antes de las elecciones de mayo de 2023) la concesión de licencias y pidió que se reformulara el proyecto, con el fin de integrarlo mejor con el paisaje. Fue cuando las pretensiones iniciales se recortaron drásticamente quedando reducidas a casi una tercera parte, con solo 154 de las 379 viviendas originales. De estas, 68 son unifamiliares con jardín y el resto serían pisos de unos 90 m² en edificios plurifamiliares con espacios mancomunados. En la misma línea, se ha diseñado para que pueda ejecutarse en distintas fases, lo que haría más viables los costes de su desarrollo. Si finalmente se aprobara y ejecutara, acercaría aún más a los vecinos del Pallars al negocio del esquí de Baqueira, puesto que el proyecto propone un futuro acceso a las pistas de esquí con un remonte desde Sorpe, lo que evitaría tener que circular por la carretera del puerto de la Bonaigua.