Lleida, la provincia catalana con mayor porcentaje de vivienda 'verde'
Les provincias del interior de España con más viviendas eficientes energéticamente || Toledo, Zaragoza y Teruel lideran el ranking de parques residenciales más sostenibles, según el informe de ST Analytics para el 2024
Imagen de archivo. EFE/Juan Carlos Hidalgo
Un estudio reciente de ST Analytics, empresa especializada en conocimiento inmobiliario y análisis de datos, ha revelado cuáles son las provincias del interior de España con un mayor porcentaje de viviendas eficientes energéticamente o "verdes" (con etiquetas de tipo A, B, C y D) en relación a su parque residencial total. El informe, titulado "La sostenibilidad en el parque de viviendas de España 2024", ofrece una radiografía precisa de esta cuestión a nivel nacional, autonómico, provincial y municipal.
Según los datos actualizados en octubre de 2024, el parque residencial en España está formado por 25,8 millones de viviendas, de las cuales 16,34 millones están en edificios y los 9,5 restantes son de tipo unifamiliar. Una singularidad destacada es que una de cada dos viviendas fue construida antes de 1980, lo cual supone un total de 12,5 millones de inmuebles en esta situación.
Alejandro González, Director General de ST Analytics, explica que "las calificaciones energéticas son obligatorias desde 2013, tanto para la venta como para el alquiler de cualquier vivienda" y que "su función principal es evaluar la eficiencia de las viviendas en aspectos como la electricidad, la climatización o la gestión del agua". Además, remarca que "la eficiencia energética de una vivienda depende de factores como el año de construcción, el clima de la región y el tipo de inmueble".
Les provincias más eficientes y las menos eficientes del interior de España
El informe concluye que Toledo es la provincia del interior, y también de España, con mayor porcentaje de viviendas verdes sobre su parque residencial (21,3%). Tienen esta calificación 91.511 viviendas de los 429.612 que tiene en total. Toledo lidera este ranking por delante de Zaragoza (19,9%), que cuenta con 92.916 viviendas eficientes sobre un parque total de 468.093; y Teruel (17%), con 12.618 viviendas eficientes energéticamente de los 73.755 registrados.
En el otro extremo, Badajoz es la provincia del interior de España con menor porcentaje de viviendas verdes sobre su parque residencial (7,2%). Tienen esta calificación 28.137 viviendas de los 391.455 que tiene. En una posición similar se sitúa Cuenca (7,4%), que cuenta con 11.642 viviendas eficientes sobre un parque total de 158.421; y Cáceres (8,0%), con 23.406 viviendas sobre 291.837.
La situación en Cataluña
De las provincias de Cataluña, Lleida es el que cuenta con un porcentaje más alto de vivienda verde, con un 11%, seguimiento de Gerona, con un 10,1%, Barcelona, con un 9,5% y Tarragona, con un 6,9%.
Los municipios más destacados de cada provincia
Si se analizan los municipios de más de 5.000 viviendas, el top 50 a nivel nacional cuenta con 29 localidades del interior de España, de las cuales la mayoría se sitúan en Madrid. El podio de esta lista corresponde a tres municipios madrileños: Rivas-Vaciamadrid (43,6%), Arroyomolinos (42,2%), y Villalbilla (41,4%). También destacan otros como Boadilla del Monte (40,0%), Paracuellos de Jarama (36,4%) y Tres Cantos (31,4%).
Más allá de estos municipios, si se elimina la restricción de tamaño, los que presentan un mayor porcentaje de viviendas verdes en cada provincia son: Benasque (19,5%) en Huesca, Manzanera (26,0%) en Teruel, Villanueva de Gállego (30,6%) en Zaragoza, Pioz (37,72%) en Guadalajara, Layos (36,9%) en Toledo, Arcas (19,1%) en Cuenca, Pozuelo de Calatrava (16,9%) en Ciudad Real, La Gineta (11,8%) en Albacete, Trescasas (48,5%) en Segovia, Aldeatejada (46,0%) en Salamanca, Aldeamayor de San Martín (41,3%) en Valladolid, Roales (35,1%) en Zamora, Arcos (30,8%) en Burgos, Garray (30,3%) en Soria, Grijota (26,8%) en Palencia, Garrafe de Torío (25,4%) en León, Fontiveros (18,1%) en Ávila, Don Álvaro (12,48%) en Badajoz, Montehermoso (15,94%) en Cáceres y Lardero (23,01%) en La Rioja.
La situación en las capitales de provincia
Ninguna de las capitales del interior de España se sitúa entre los municipios con viviendas más eficientes con respecto a su parque residencial en cada provincia. Ahora bien, la que mejor posición presenta es Soria, con un 26,7%, siente la capital de provincia más eficiente de España en términos de vivienda. La siguen Teruel (16,2%), Guadalajara (14,5%), Logroño (14,2%) Burgos (13,3%) y Palencia (11,8%), todas en el top 10 de las capitales con mayor índice de eficiencia.
Por encima de la media nacional están Madrid (11,58%), Zaragoza (11,56%), Toledo (11,56%), Valladolid (11,2%), Ciudad Real (10,8%), Cáceres (10,7%), Albacete (10,6%) y Ávila (10,4%). En cuanto al resto de capitales de provincia, León registra un 10%, Segovia un 9,2%, Zamora un 8,8%, Badajoz un 8,3%, Salamanca un 8,2%, Huesca un 7,5% y Cuenca un 5,9%.
