Tírvia y Terveu reservan suelo para construir 368 viviendas

El ayuntamiento de Tírvia (Pallars Sobirà) está tramitando una modificación de sus normas urbanísticas con las que, tras replantear a la baja las anteriores, reserva suelo para edificar hasta 368 viviendas en el núcleo principal del municipio y el Terveu.

La iniciativa tiene el doble objetivo de adaptar esa normativa al PDU (Plan Director Urbanístico) del Alt Pirineu y de “adecuar las previsiones de crecimiento a las necesidades sociales del municipio”.

Puede parecer paradójico que esa previsión de crecimiento se dé en un municipio que lleva años intentando atraer familias para mantener abierta la escuela, aunque, en realidad, la propuesta, que se conoce cuando la vivienda se sitúa como uno de los principles problemas del Pirineo tal y como se vio en la concurrida manifestación del viernes en La Seu, reduce las anteriores previsiones de desarrollo, las de 2003, en la época de una burbuja inmobiliaria que no llegó a hincharse, ni después a estallar, en Tírvia.

Según recoge la documentacion sobre esta reforma, el municipio de Tírvia ha ganado 24 habitantes entre 2006 y 2023, lo que supone un aumento del 12% para llegar a 144, mientras que el número de viviendas es de 143 (61 principales y 82 secundarias) tras incrementarse en 14 (10,8%), todas ellas finalizadas antes de 2008. La última VPO es de 1996.

Eso ocurría mientras a escala comarcal, en el “sistema urbano de Sort”, la construcción se disparaba con 2.410 casas, lo que significa “un exceso de 1.887” y del 361% sobre las previsiones de la etapa de la burbuja, que eran de 523 nuevas casas, y en un periodo en el que “la población creció en 917 personas (el 16%) para llegar a las 6.604”.

El consistorio de Tírvia propone ahora, en una iniciativa que tratará la Comisión Territorial de Urbanismo del Alt Pirineu en una de sus próximas sesiones, “reducir el ámbito y los parámetros y redefinir la ordenación” de varias unidades de actuación para generar “un total de 68.456 m² de superficie de suelos en extensión y 368 viviendas”.

El nuevo planeamiento asigna a Tírvia un sector de 58 pisos (vivienda plurifamiliar), otro de 136 y dos más por definir (sumarían 152), y otro área con espacio para 22 en Terveu.

Esta alternativa, indica el documento que ha sido sometido a información pública, “comporta más ámbitos en los que se propone una reducción de suelos destinados a ser transformados urbanísticamente y, por lo tanto, mejora la sostenibilidad del planeamiento al mantener el estado natural o agrícola de los terrenos”.

La economía del municipio, añade la documentación, “se fundamenta en los servicios, principalmente ligados al turismo, y en menor medida en el sector agrario”. Hay 31 plazas de hotel y 15 en casas rurales.

El bloque okupado de Rialp cambia de dueño tras la venta de la deuda

El bloque okupado en Rialp por activistas por el derecho a la vivienda del colectivo L’Aixeta cambiará de dueño formalmente en unos días después de que la Sareb haya vendido el préstamo hipotecario que tenía como aval ese edificio, que llevaba 14 años terminado y sin habitar, confirmaron fuentes del mercado inmobiliario. El impago de varias cuotas de ese crédito por parte del promotor de la construcción del edificio ha generado el derecho del prestador a ejecutar el aval inmobiliario, es decir, a hacerse con la propiedad del bloque, con la excepción de los bajos y pisos propiedad del ayuntamiento de Rialp y del obispado de Urgell. Esa opción ha sido traspasada al nuevo propietario, cuya identidad no ha trascendido, con la venta de la deuda, una operación con la que la Sareb aligera su cartera de activos “tóxicos”. El juzgado de Tremp rechazó esta semana la demanda de la diócesis y de una empresa inmobiliaria para desalojar a seis activistas del edificio.