Una firma de Madrid proyecta una urbanización con viviendas de lujo en Andorra

La sociedad madrileña Soldit Homes ha anunciado la proyección de una urbanización de alto standing en Andorra la Vella, cerca de la Sede de la Justicia. Los precios de las viviendas, que cuentan con una habitación, un baño y 62 metros cuadrados, parten de los 335.000 euros. En total, la firma tiene previsto construir 69 nuevos pisos de lujo en la zona.

Esta noticia llega en un momento en el que el mercado del alquiler en Andorra atraviesa una situación crítica. Según el último informe elaborado por RID Analytics correspondiente a diciembre de 2024, el precio medio del alquiler en el país para los contratos nuevos alcanzó los 24,8 euros por metro cuadrado al mes, lo que supone un incremento del 19% respecto al mismo período del año anterior. Esta escalada continuada de los precios está generando cada vez más dificultades para acceder a una vivienda, especialmente para los residentes que buscan opciones asequibles en un mercado cada vez más competitivo y restringido.

El informe también revela que la cifra total de viviendas disponibles para alquilar en diciembre pasado fue de 178, lo que representa una disminución de la oferta del 29% en comparación con los meses de verano. Las parroquias más afectadas son las que tienen mayor densidad de población y servicios, como Andorra la Vella y Escaldes-Engordany, que son las zonas con más demanda.

A pesar de las dificultades en el mercado del alquiler, el sector inmobiliario de lujo en Andorra se encuentra en un momento de expansión. Además del proyecto de Soldit Homes, otras promociones de alto standing están marcando récords de precios en el Principado.

La demanda de viviendas de lujo en Andorra se ve impulsada por diversos factores, como la estabilidad política y económica del país, su atractivo fiscal y su entorno natural privilegiado. Muchos inversores y compradores de alto poder adquisitivo buscan en Andorra una segunda residencia o una oportunidad de inversión segura.