Tàrrega tiene 1.100 viviendas vacías y busca convencer a sus dueños para que las alquilen

Tàrrega tiene 1.126 viviendas vacías, un 13% de los que tiene este municipio de algo más de 19.000 habitantes, según los últimos datos del Institut d’Estadística de Catalunya (Idescat). Esto contrasta con la alta demanda de pisos: la Oficina Local d’Habitatge recibió 182 peticiones de personas que buscaban un alquiler a un precio accesible en 2024, cuando en la bolsa de vivienda municipal solo hay inscritos cuatro pisos propiedad de particulares. En la de Mollerussa hay 58.

Para tratar de revertir esta situación y dar respuesta a la creciente demanda de alquiler social, el ayuntamiento, a través de la concejalía de Vivienda, ha puesto en marcha la campaña Claus de vida. Obrim portes, canviem vides. Se basa en explicar a los propietarios las ventajas de inscribir sus pisos en la bolsa municipal. Una de ellas es una bonificación de hasta el 75% del IBI, una medida aprobada en el pleno el pasado octubre. El consistorio también les ofrece un servicio de información y asesoramiento, la tramitación de contratos, un aval de alquiler que cubre hasta seis meses de impago, seguros multiriesgo, defensa jurídica y el seguimiento de la relación contractual. También media en caso de conflictos y controla el pago y el buen uso de las viviendas. Como contrapartida, el precio del alquiler debe ser inferior al del mercado. El concejal de Vivienda, Miquel Nadal, lamentó que “en Tàrrega no hay oferta de pisos y no se está cubriendo la necesidad habitacional de la ciudad”, declarada zona de mercado residencial tensionado. Añadió que “los pocos que salen al mercado tienen un precio extremadamente alto”. Nadal reivindicó “la función social y de dar vida a las viviendas” y recordó que “un piso cerrado se va deteriorando y pierde valor”. La alcaldesa, Alba Pijuan, dijo que “la campaña es un paso adelante en las políticas activas de vivienda”. “Desde el ayuntamiento estamos trabajando para adquirir pisos pero también pedimos la complicidad de la ciudadanía”, apuntó.

La bolsa de vivienda tiene 4 pisos inscritos propiedad de particulares, mientras que en Mollerussa son 58

La campaña consta de diferentes acciones como carteles, un vídeo publicado en redes sociales y trípticos. Además, el consistorio abrirá este año una nueva línea de subvenciones dotada con 60.000 euros para ayudar a la rehabilitación de viviendas vacías que no reúnan las condiciones para ser habitadas. Los beneficiarios deberán poner en alquiler las viviendas reformadas. La Oficina Local d’Habitatge incorporará también un nuevo técnico.

Más de 250.000 euros para comprar pisos

El ayuntamiento de Tàrrega destinará este año una partida de más de 250.000 euros a adquirir cuatro o cinco nuevos pisos a través del derecho de tanteo y retracto. Cabe recordar que, el año pasado, compró tres y reformó otros dos, estos últimos para casos de emergencia. En estos momentos está acabando de redactar el reglamento para poder ponerlos a disposición de la ciudadanía.

Más de 50.000 viviendas vacías o con muy poco uso

Las comarcas de Lleida tienen más de 40.000 viviendas vacías, un 16% de las 256.081 de la provincia, según el Idescat. El porcentaje roza el 20% si se añaden 9.746 con un uso “muy bajo”. La ciudad de Lleida tiene vacías 5.346 de sus 68.299 viviendas y Mollerussa, 860 de 6.984. Por otra parte, el registro de viviendas adquiridas en ejecución hipotecaria recoge 2.931.