Cinco solicitantes por cada casa en alquiler o venta del Banc d'Habitatges de Les Garrigues

El Banc d’Habitatges de Les Garrigues, que el consell comarcal puso en marcha hace dos años para poner en contacto propietarios de viviendas y personas que buscan alquilarlas o comprarlas, tiene actualmente cinco solicitantes por cada inmueble disponible. Este servicio tiene actualmente inscritas 74 personas en busca de residencia, mientras que solo ofrece 14 casas y pisos, según datos del ente comarcal, que busca la colaboración de la Generalitat para aumentar el número de viviendas en venta o alquiler ofreciendo garantías e incentivos a sus dueños.

Las 14 viviendas disponibles para comprar o alquilar en el portal en internet del Banc d’Habitatges de Les Garrigues son las únicas que han pasado una primera criba por parte del consell: reunir las condiciones necesarias para habitarlas sin necesidad de hacer obras. “Hay algunos propietarios que han registrado sus inmuebles, pero todavía no se ofrecen porque aún están en proceso de rehabilitación”, explicaron fuentes del ente comarcal, que apuntaron que tienen actualmente incritos 37 ofertantes de viviendas, si bien muchas de ellas todavía no son habitables.

La escasa oferta de inmuebles en el Banc d’Habitatges contrasta con el elevado número de casas y pisos vacíos en Les Garrigues. El consell ha contabilizado más de 1.400 en los diferentes municipios de la comarca a excepción de la capital, Les Borges Blanques, que quedó al margen de este estudio. El presidente del consell, Antoni Villas, explicó que “hay muchas casas vacías, pero muchos de los propietarios son reacios a alquilarlas”. Por este motivo, el ente comarcal busca la colaboración de la Generalitat, a través de un convenio con la Agència de l’Habitatge, para abrir “una oficina de vivienda comarcal”. A través de este organismo, esperan ofrecer servicios e incentivos a los propietarios para que alquilen inmuebles ahora en desuso.

Villas apuntó la posibilidad de ofrecer a los propietarios avales en caso de impagos del alquiler y de gestionar desde el consell los arrendamientos, unos servicios que ofrecen ya otras comarcas leridanas. “Ahora no tenemos recursos ni personal para hacerlo en Les Garrigues”, apuntó el presidente del consell. De forma paralela, el ente comarcal tantea también la posibilidad de impulsar promociones de vivienda nueva con el Incasòl y el Institut Català de Finances (ICF).

Del plan de Les Garrigues Altes a rebajas en impuestos

Diferentes iniciativas para aumentar la disponibilidad de vivienda se han puesto en marcha en los últimos años en la comarca de Les Garrigues. Una de las más destacadas forma parte del plan piloto de la Generalitat para Les Garrigues Altes, que impulsó la reforma como viviendas de edificios que habían tenido otros usos en cinco municipios. Por su parte, el consell puso en marcha hace dos años el Banc d’Habitatges, que ahora quiere complementar con la creación de una oficina comarcal de la vivienda. Asimismo, diferentes ayuntamientos de la comarca han impulsado proyectos para habilitar viviendas asequibles en sus municipios y para favorecer la rehabilitación de inmuebles a través de medidas como establecer rebajas en sus ordenanzas fiscales.