Bellcaire desbloquea 25 viviendas paradas y gana 80 vecinos en un año

A falta de un mes para acabar este 2024, hay un pueblo en la Noguera que despedirá el año con cifras demográficas más que buenas. Bellcaire d’Urgell ha ganado 80 nuevos habitantes solo durante este ejercicio, lo que le permitirá empezar el siguiente superando la barrera de los 1.300 habitantes. “En realidad somos afortunados porque ganamos población y la mayoría de los nuevos vecinos son parejas jóvenes con hijos”, explica el alcalde, Jaume Montfort. La principal causa es que se ha desencallado la venta de casas unifamiliares, que quedaron a medio hacer o sin vender en la época de la crisis inmobiliaria, y todas ellas, han llegado a ser propiedad de la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb). A través de una inmobiliaria se han conseguido vender las 15 casas de una de las promociones paralizadas de la localidad. El primer edil explicó que con precios asequibles el gestor inmobiliario de la Sareb ha conseguido que se vendiera la quincena de viviendas unifamiliares. Pero no solo se han vendido estas casas. Un promotor privado ha adquirido a la Sareb otra promoción de nueve casas y un apartamento dúplex, de la que ya se han vendido seis. Montfort explicó que en este caso el edificio estaba vandalizado y “habían robado todos los sanitarios, electrodomésticos de las cocinas e incluso arrancado los cables eléctricos”. No obstante, el promotor llegó a un acuerdo con el banco malo y ha ido arreglando y vendiendo las casas, “que rápidamente han tenido comprador y las que quedan también están apalabradas para venderse cuando estén rehabilitadas”, dijo el edil.

“El incremento de habitantes nos ayuda a seguir y nos da confianza en cuanto a la supervivencia de los pequeños pueblos rurales, que en la mayoría de los casos acostumbran a perder población”. Lo atribuye a los servicios públicos que se ofrecen en el pueblo, desde la escolarización, garantizada de los 0 a los 18 años, al comercio local, los equipamientos y las infraestructuras, además de una buena comunicación con la autovía y por la proximidad con Balaguer, la capital comarcal. “Balaguer o la autovía A-2 están muy cerca, además, disponemos en el pueblo de la mayoría de servicios que facilitan la vida del día a día a gran parte de los vecinos”, dijo el primer edil.

Los servicios públicos, los equipamientos e infraestructuras, clave para atraer a más habitantes La mayoría de los inmuebles de la Sareb están vacíos y sin proyecto para ser habitadas

El boom inmobiliario de hace más veinte años azotó también a muchos de los pueblos rurales donde se construyeron casas, edificios residenciales y se impulsaron proyectos para construir nuevas viviendas, especialmente para jóvenes, que obtenían créditos fácilmente para pagar las hipotecas. No obstante, la mayoría de estos proyectos se paralizaron por la crisis inmobiliaria y la mayor parte quedaron en agua de borrajas. Uno de ellos fue la rehabilitación del cuartel de la Guardia Civil de Bellcaire para acoger una decena de pisos para jóvenes, e incluso como residencia para la tercera edad.

Una promotora privada adquirió el inmueble en 2006 para construir 15 pisos y apartamentos de 60 a 110 metros cuadrados. Dieciocho años después, el edificio se ha degradado, pertenece a la Sareb y requiere de una inversión más importante porque solo se puede mantener la estructura exterior, ya que el interior está totalmente deteriorado.