COMARCAS
Alquilará a precio asequible 5 pisos cedidos por un vecino
El ayuntamiento los rehabilitará, gestionará los arrendamientos y asumirá gastos como el IBI. Los precios no supondrán más del 30% del salario
Imagen del edificio en el que se rehabilitarán los cinco pisos cedidos por un particular. - JORDI ECHEVARRIA
La Paeria de Balaguer, en su objetivo por mejorar la oferta de vivienda asequible en la capital, iniciará la rehabilitación de cinco pisos que un propietario particular ha cedido al ayuntamiento. Se trata de una iniciativa pionera puesta en marcha por el consistorio, en la que el dueño cede su vivienda en usufructo durante un periodo de 15 años, con todas las garantías de mantenimiento del inmueble.
“A través de la cesión recuperamos vivienda vacía que existe en la capital y se pone en circulación como alquiler asequible”. Así lo afirmó el edil de Régimen Interno, Seguridad, Servicios Municipales y Vivienda, Jesús Cienfugos, quien avanzó los técnicos de Vivienda ya están redactando las bases para adjudicar los cinco pisos. Están situados en un edificio de la calle Sant Crist, y presentan un buen estado, aunque parte de las instalaciones y acabados están desfasados e impiden su habitabilidad.
En 2024 la Paeria ya puso en alquiler social tres viviendas de titularidad pública en el centro
“Por este motivo se llevarán a cabo actuaciones, no solo para modernizar su aspecto y distribución, también para mejorar la sostenibilidad y eficiencia energética”, dijo el edil. Los inmuebles tienen entre 70 y 80 metros cuadrados y entre dos y tres habitaciones cada uno. Dos se destinarán a un alquiler compartido. Cienfuegos apuntó que las viviendas estarán destinadas a jóvenes y familias con hijos, y también habrá la posibilidad de compartir alquiler con otros jóvenes.
El precio del alquiler será adaptado a las rentas de los inquilinos, para facilitar que los jóvenes puedan emanciparse. En ningún caso el arrendamiento supondrá más del 30% de su salario. Los contratos de alquiler tendrán una duración de un mínimo de siete años. A través de esta iniciativa, la Paeria hará una gestión integral que incluye todos los trámites administrativos y jurídicos, se hará cargo de gastos como el IBI y los seguros, y permitirá que el propietario se despreocupe de las gestiones desde el momento que firma la cesión, con la garantía de la Paeria.
Cienfuegos añadió que la cesión ya se ha cerrado y que los arquitectos municipales han visitado los inmuebles para determinar qué actuaciones hay que llevar a cabo. La previsión es que a mediados de año se puedan entregar los pisos a los nuevos inquilinos.
