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VIVIENDA ESTADÍSTICA

Cuatro de cada diez viviendas del Pirineo se usan como segunda residencia o están vacías

Menos de la mitad de las de Aran, la Cerdanya, los Pallars y la Ribagorça están habitadas todo el año

El Alt Urgell, la única comarca pirenaica donde más del 50% de pisos y casas son residencia habitual

Imatge d’arxiu d’antigues cases al municipi d’Isona i Conca Dellà.

Imagen de archivo de antiguas casas en el municipio de Isona i Conca Dellà. - E. FARNELL

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Cuatro de cada diez viviendas del Pirineo se usan como segunda residencia o están vacías. Así se desprende del censo que publicó ayer el Institut d’Estadística de Catalunya (Idescat) con datos de 2021. Este estudio muestra importantes diferencias entre territorios de montaña: menos de la mitad de las casas y pisos de Aran, la Cerdanya, los Pallars y la Ribagorça están habitados todo el año.

Solo el 35,7% de las viviendas de Aran son residencia habitual. Le sigue la Cerdanya, con solo un 36,7%. En el Pallars Sobirà son un 37,8% del total, en la Alta Ribagorça son un 39,4% y en el Pallars Jussà, un 47,2%. El Alt Urgell, la comarca más poblada del Pirineo, es también la única donde más de la mitad de las viviendas, el 57% del total, se usan como residencia habitual.Los grandes porcentajes de viviendas deshabitadas o usadas solo de forma temporal en el Pirineo contrastan con las cifras del llano de Lleida, donde el 73% de las casas y pisos se usan como residencia habitual, mientras que los habitados de forma temporal y vacíos son el 27%. En cuanto al Solsonès, el 59% de los inmuebles residenciales están habitados todo el año.

El estudio del Idescat recoge el porcentaje de viviendas vacías en municipios a partir de mil habitantes. Entre ellos destaca Isona i Conca Dellà, con un 34,5% de casas y pisos deshabitados. Le sigue a corta distancia Arbeca, con un 34,3%. En tercer lugar se encuentra Montferrer i Castellbò, con un 31% de inmuebles residenciales vacíos, y Naut Aran con un 28,1%. Por encima del 20% se encuentran también otras localidades leridanas como Alfarràs (25,6%), Aitona (24,3%), Oliana (22,7%), Tremp (22,7%), Bellvís (22,5%), Vilanova de la Barca (22,5%) y Juneda (22,4%).

Inmuebles sin uso en la montaña y problemas de acceso a vivienda

Parte de las casas vacías en el Pirineo no son habitables: están deterioradas, algunas amenazan ruina y, en algunos casos, se desconoce incluso quién es el propietario. Asimismo, el estudio del Idescat evidencia que una parte importante del parque de vivienda pirenaico está ocupado, aunque solo de forma ocasional. A las segundas residencias, se ha sumado en los últimos años el auge de los pisos turísticos, que cada vez más municipios tratan de regular. Estas circunstancias y otras como el alza de precios complican el acceso a la vivienda en el Pirineo.

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