VIVIENDA LA CARESTÍA DE LOS ARRIENDOS
Dos de cada tres leridanos sufren los alquileres tensionados: afecta a 21 municipios de Lleida
Territorio añade a la lista otros 11, entre ellos Alcarràs, Almacelles y Alpicat en la zona periurbana de la capital || Son el 85% de la población de las áreas que la normativa permite catalogar como tensas
Alpicat, con más de 6.000 habitantes, es uno de los once nuevos municipios que entran en la lista.
El coste de disponer de un techo se ha desbocado en los municipios en los que residen dos tercios de los habitantes de la demarcacion de Lleida, ya sea porque el alquiler o la hipoteca se llevan más del 30% de sus ingresos (siempre en términos de media), porque los arriendos o los precios de venta han subido en los últimos cinco años más de tres puntos por encima del IPC (16,4% estatal, 15,5% en Catalunya y 18,6% en Lleida), o por ambos motivos.
El departamento de Territorio de la Generalitat anunció ayer que otros once municipios de Lleida se van a sumar a los diez en los que ya había declarado la situación de tensión.
La medida añade en toda Catalunya 131 localidades a una lista en la que ya había 140.De esta manera, Alcarràs, Almacelles y Alpicat en el Segrià; Artesa de Segre y Ponts en La Noguera y Bellpuig (Urgell), Bellver de Cerdanya (Cerdanya), Les Borges Blanques (Les Garrigues), Linyola (Pla d’Urgell), El Pont de Suert (Alta Ribagorça) y Vielha (Aran) pasan a engrosar una lista de la que ya formaban parte Lleida, Balaguer, Mollerussa, Cervera, Guissona, La Seu dÚrgell, Solsona, Sort, Tàrrega y Tremp.
¿Qué conscuencias tiene esa declaración? En esos 21 municipios leridanos, y en otros 250 del resto de Catalunya, la renta mensual del alquiler no podrá superar en los nuevos contratos el precio del anterior con la actualización ya prevista y cuando el propietario sea un gran tenedor, que es el dueño de cinco o más viviendas en zonas de mercado residencial tensionado, la subida no podrá superar el Índice de Referencia del Precio de Alquiler, un dato consultable en la web de la Agència de l’Habitatge de Catalunya.
Las incorporaciones a la lista, en la que ya figuran las doce capitales de comarca de la demarcación, indican que el encarecimiento de la vivienda comienza a seguir el patrón de mancha de aceite periurbana que desde hace unas décadas predomina en las tendencias demográficas y migratorias en la provincia de Lleida, con la entrada de Alpicat, Alcarràs y Almacelles en el entorno de la capital o de Linyola y Bellpuig, entre Balaguer y Mollerussa una y entre la capital del Pla y Tàrrega la otra.
La ampliación eleva a 295.752 los habitantes de la demarcación de Lleida que viven en zonas tensionadas, el 85% de los que habitan en localidades donde puede declararse la tensión. De ellos, 151.658 son la mitad de los que no residen en la capital.
Serrano: “Son pasos en la buena dirección”
“Esta decisión refleja la dramática situación en la que está la vivienda”, explicó Juan Antonio Serrano, alcalde de Vielha, que mostró su “satisfacción” por la declaración de su municipio como zona tensionada. “Evidentemente, indica que en Vielha los precios de la vivienda se encuentran en una situación muy elevada”, dijo. “Son pasos que se están dando van en la buena dirección”, añadió el edil aranés.
