Un pueblo de Lleida habilita más de 70 viviendas en tres operaciones inmobiliarias
El ayuntamiento desencalla un proyecto que sacará al mercado 20 solares urbanizados para construir casas. Un promotor acaba un edificio de 18 pisos y se lanza a terminar otro de 35
El edificio de la izquierda alberga 18 pisos nuevos, y el de la derecha, diseñado para 35, será terminado. - JORDI ECHEVARRÍA
❘ lleida ❘ Aitona ha activado dos proyectos que van a permitirle disponer en un plazo de unos meses de más de medio centenar de viviendas, que se suman a las 18 que comienzan a ser habitadas en edificio de la avenida 27 de Gener cuyas obras se interrumpieron hace más de una década.
Un total de 35 saldrán de la finalización de otro edificio en la misma vía y cuyas obras quedaron suspendidas a finales de 2008, al estallar la burbuja inmobiliaria, y otras 20 se habilitarán con la fórmula diseñada por un vecino, que acaba de obtener los permisos para urbanizar y dotar de servicios un área de la zona sureste del pueblo en la que ofrecerá solares para que cada propietario se haga cargo de la construcción de su vivienda.
A estas dos operaciones se les suma la reciente finalización de las obras de un edificio de 18 viviendas en la avenida 27 de Gener, cuyas obras han sido finalizadas por el mismo constructor que ahora se propone terminar el otro bloque.
Los pisos están comenzando a ser habitados, principalmente por parejas jóvenes de la localidad.
Las tres actuaciones suman la salida al mercado de un total de 73 viviendas en una localidad de 2.575 habitantes cuyo padrón ha crecido un 3,5% en los últimos tres años, en los que ha sumado 87 vecinos, y que, según el último censo habitacional del INE (Instituto Nacional de Estadística), datado en 2021, dispone de 844 viviendas de uso normal (más 298 vacías y 76 de baja utilización).
Así, el crecimiento del parque residencial de uso habitual se situará con esas tres operaciones en el 8,65% en tres años, una ratio cuyo aumento duplica con creces el que ha experimentado el padrón.
No obstante, está por concretar el proyecto definitivo del edificio inicialmente planificado para 35 pisos, número que podría terminar sufriendo alguna variación en función del planteamiento que finalmente elija del promotor. “Es una cifra importante”, señala la alcaldesa, Rosa Pujol, cuando la situación generalizada en el país es la de escasez de oferta y dificultad de acceso a la poca existente por los elevados precios.
“Ha costado mucho sacar adelante el proyecto de urbanización de los solares, pero al final ha salido”, añade.
La actuación urbanística, que tiene un presupuesto de 484.293 euros y para cuyo desarrollo el promotor debe depositar una fianza del 12% de ese valor (58.115 €) en el plazo máximo de un año, recibió la aprobación definitiva del ayuntamiento de Aitona hace menos de tres semanas.
