CONSUMO BANCA
Reclamar gastos de hipotecas
Imagen de la sede central del Banco de España en Madrid.
La Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros de España Adicae invitó ayer a los consumidores a unirse a la reclamación extrajudicial que presentará ante las entidades financieras y el Banco de España sobre los gastos hipotecarios.
Adicae presentó las iniciativas que llevará a cabo ante “el fraude masivo de la banca por el cobro indebido de gastos de formalización de las hipotecas”.
Y ello, después de que en diciembre de 2015, la Sala de lo Social del Tribunal Supremo declarase nulo por abusivo, que el pago total de los gastos de la constitución de los préstamos hipotecarios correspondiera al consumidor.
No obstante, algunos juzgados como el de Primera Instancia número 11 de Oviedo han desestimado recientemente la petición de un cliente que reclamaba las cantidades aportadas en concepto de impuestos por la formalización de su hipoteca al considerar que dicha carga le corresponde al beneficiario del préstamo y no al banco.
En este sentido, Adicae pide “prudencia” al reclamar, ya que no todos los gastos de la constitución de una hipoteca debe pagarlos el banco, que solo debería abonar los de notaría o registro, que suponen un 10% del total, o unos 300 euros.
La ley de segunda oportunidad, con pocos resultadosLa conocida como ley de segunda oportunidad se planteó como una vía para que emprendedores y particulares no se vieran obligados de por vida a afrontar deudas imposibles de cubrir. Sin embargo, su aplicación dista mucho de que las personas que teóricamente pueden acogerse a ella se vean beneficiadas por la norma que entró en vigor a mediados del pasado año. Exige diferentes pasos, como la negociación de pago con los acreedores, la liquidación de activos y después pedir al juez la exoneración del pasivo insatisfecho. Una de las razones es la imposibilidad de hacer frente a los costes de abogado que requiere el proceso. En Lleida, más de una veintena de leridanos han solicitado acogerse a esta ley, pero en algunos casos se quejan de que la banca no quiere ni sentarse a negociar su aplicación, como publicó SEGRE.
