El abogado general de la UE cuestiona el IRPH y abre la puerta a anulaciones de hipotecas

Maciej Szpunar, abogado general de la Unión Europea, dictaminó ayer que el Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH), elaborado por el Banco de España y que sirve para referenciar préstamos variables para la adquisición de vivienda, puede ser abusivo. De este modo, el letrado polaco sostuvo que dicho índice tiene que estar sometido a tutela judicial porque el mero hecho de ser oficial no implica que necesariamente sea transparente. En consecuencia, en su informe, atribuyó a los jueces españoles la determinación de si las hipotecas referenciadas al IRPH fueron comercializadas de forma transparente o no. En caso de que no lo fueran, dichos préstamos tendrían que ser declarados abusivos y las entidades financieras estarían obligadas a devolver el dinero cobrado de más a sus clientes. Solo en la provincia de Lleida, según los datos de las organizaciones de usuarios, en los últimos veinte años se han firmado hipotecas que utilizan el IRPH como índice de referencia por valor de unos 540 millones de euros.

Con todo, la decisión de Szpunar, que contradice la doctrina fijada en 2017 por el Tribunal Supremo, no es vinculante. Y es que será el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), con sede en Luxemburgo, el que sentenciará en los próximos meses si el IRPH es o no es abusivo. No obstante, en la mayor parte de los pleitos, los magistrados comunitarios coinciden con el criterio del abogado general. Si este fuera el caso, el impacto para los bancos serían de entre 7.000 y 44.000 millones de euros, de acuerdo con las estimaciones de Goldman Sachs.

Unos 6.500 leridanos habrían firmado créditos ligados al IRPH por valor de 540 millones

Tras conocerse la resolución, la ministra de Economía en funciones, Nadia Calviño, instó a no prejuzgar la decisión del TJUE. “No cabe prejuzgar el impacto final, se trata de la opinión del abogado y hay que esperar a la decisión del TJUE”, subrayó, a la vez que añadió que, en su caso, serían los jueces españoles los que tendrían la última palabra en cada caso. En este sentido se pronunció secretario general adjunto de Foment del Treball, Salvador Guillermo, que indicó que “es importante que las sentencias no tengan un impacto global. También la Asociación Española de la Banca remarcó que los tribunales tendrían que ir “caso por caso”. Mientras, Facua mostró su “moderada satisfacción” por la resolución de Szpunar y vaticinó una “cascada de resoluciones judiciales” si la sentencia de Luxemburgo es favorable a los consumidores.

Un índice en desuso creado por el último Gobierno de Felipe González El Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH) es un índice que se emplea para referenciar los préstamos variables para la adquisición de vivienda. Nació a partir de una orden ministerial de 1994 perteneciente a la última etapa del Gobierno socialista de Felipe González. Calculado por el Banco de España, se establece en función de los tipos de interés de los préstamos entre los bancos. A lo largo de los últimos quince años, la popularidad de este indicador alternativo al Euríbor para la actualización de las cuotas de las hipotecas ha ido cayendo poco a poco. En 2004, una de cada diez hipotecas estaban ligadas al IRPH. El año pasado, sin embargo, eran el 0,28%. Aun así, continúa siendo el segundo índice más popular, solamente por detrás del Euríbor. Fue en 2013 cuando empezó a ser cuestionado en los tribunales, a raíz que el Euríbor comenzó a rondar el 0% mientras que el IRPH se quedó en el 2%.